Harderwijk – Saxofoondreef 21

€ 789.000,- k.k.

Bouwjaar

1998

Woonoppervlakte

171 m2

Inhoud woning

798 m3

Aantal slaapkamers

4

RUST, PRIVACY EN COMFORT ZIJN DE KENMERKEN VAN DIT KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WOONHUIS!

Gelegen in de geliefde wijk Drielanden, bevindt zich deze statige en riante VRIJSTAANDE WONING met 4 goede slaapkamers en prachtig vrij gelegen achtertuin. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groenstrook en speeltuin. Ideaal voor de kinderen die buiten willen spelen. Uitkijkend vanuit de keuken kunt u de kinderen zien spelen. Met veelal bestemmingsverkeer is deze woonstraat een bijzonder rustige woonlocatie te noemen.

Via de toegangshal met garderobe, meterkast en toilet bereikt u de riante woonkamer met open haard, eiken visgraat parketvloer en prachtig hoog plafond (3 meter). Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de zonnige tuin en een 2e living/ tuinkamer met dubbele openslaande deuren. De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Naast de woonkamer hebben ook de keuken en hal over een hoog plafond van 3 meter. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Via een vaste trap is de kelder toegankelijk. Een ruime kelder en ideaal te gebruiken voor de opslag van wijn of gewoon als extra bergruimte.

Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers aanwezig waaronder een riante master bedroom. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 designradiatoren en een ligbad. Ook bevindt zich op deze woonlaag een separate wasruimte. Op de 2e verdieping zijn een 4e slaapkamer, de technische installaties en veel bergruimte gelegen.

Rondom de woning is de prachtige en onder architectuur aangelegde tuin gelegen. De woning is gunstig op de voorzijde van de kavel gesitueerd waardoor een diepe achtertuin is ontstaan. De tuin is gelegen op het noordwesten, maar door de diepte van maar liefst ca. 17 meter kunt u altijd van de zon en schaduw genieten. De oprit aan de voorzijde is volledig bestraat en biedt de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s. De achtertuin is werkelijk een lust voor het oog, geheel ommuurd en heeft de beschikking over een riant terras direct grenzend aan de woning. Verder heeft de tuin een grote waterpartij, meerdere zitgelegenheden, verlichting en biedt zij door het vele groen veel privacy.

De locatie van de woning is zeer gunstig te noemen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals oa. basisscholen, 2 supermarkten, een medisch centrum en diverse sport faciliteiten. Ook het populaire Cresentpark is op loopafstand gelegen, waar u een mooie wandeling kunt maken of heerlijk kunt recreëren. De fietsbrug bij het park biedt een uitstekende verbinding naar het water van het Wolderwijd en de bruisende binnenstad van Harderwijk. Al fietsend langs het water bereikt u met circa 10-15 minuten het historische centrum.

Hebben wij uw interesse gewekt? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING

kelder: Verder beschikt de tuin over een grote waterpartij, meerdere zitgelegenheden, verlichting en biedt zij door het vele groen veel privacy.

begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime garderobe, sfeervolle woonkamer met prachtig hoog plafond, en-suite deuren naar de 2e living/tuinkamer met dubbele openslaande deuren. De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Verder zijn er een werk/speelkamer en garage op deze woonlaag aanwezig. De garage heeft verder de beschikking over een riante bergzolder/vliering.

1e verdieping: ruime overloop, 1e slaapkamer, 2e (ouder-)slaapkamer, badkamer met inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 designradiatoren, ligbad, 3e slaapkamer, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

2e verdieping: overloop met Nefit HR CV combi ketel, mechanische ventilatie en 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV (Nefit) combi ketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De woning beschikt verder over gedeeltelijke vloerverwarming (hal, keuken en badkamer)

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Saxofoondreef21.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 789.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
171 m2
Perceeloppervlakte
484 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Overige inpandige ruimte
26 m2
Inhoud
798 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4woonlagen
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Inpandig
Garage
Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Soort dak
Schilddak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceelnummer
5141
Oppervlakte
484 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!