Harderwijk – Schapenhoek 2

€ 309.500,- k.k.

Bouwjaar

1920

Woonoppervlakte

63 m2

Inhoud woning

247 m3

Aantal slaapkamers

2

Energielabel

F

LAAT JE BETOVEREN DOOR DEZE FANTASTISCH LOCATIE!

Deze geweldige en sfeervolle BINNENSTADS HOEKWONING heeft veel pluspunten om elke dag weer een glimlach op je gezicht te toveren. Wat te denken van de locatie direct grenzend aan de culinaire Vischmarkt. Een idyllisch woonplein met fantastische restaurants en de Harderwijkse Eye catcher de Vischpoort. De winkelstraten, de terrassen op het marktplein, de boulevard en het populaire stadstrandeiland bevinden zich op korte loopafstand van deze prachtige woning.

De hoekwoning is gelegen op de hoek van Pasenstraat en de Schapenhoek/Vischmarkt en beschikt daarom aan 2 zijden over daglichttoetreding. Via de entree met toilet en meterkast bereik je de sfeervolle woonkamer met aangrenzend het eetgedeelte. Verder bevinden zich hier de beschikking over de badkamer en de open keuken (2020) met inbouwapparatuur op de begane grond gelegen. De eerste etage beschikt over een ruime overloop met wastafel, aansluiting voor de wasmachine en 2 goede slaapkamers. Vanuit de master bedroom kijk je vrij weg over de oude stadsmuur richting de boulevard en passantenhaven. De 2e etage beschikt over stahoogte, is thans in gebruik als bergzolder en te bereiken middels een vlizotrap. Er bestaat de mogelijk om een vaste trap te plaatsen en zo eenvoudig extra woonoppervlak te realiseren. Het gehele huis is altijd netjes bewoond en door een nieuwe eigenaar zo te betrekken.

Kortom een unieke kans om te wonen in een knusse stadswoning voor de starters op de woningmarkt. Is dit hoekhuis wat je zoekt? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars. Wij leiden je graag rond!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer met hoge raampartijen, lichte en moderne hoekkeuken (2020) met inbouwapparatuur, zoals 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven, badkamer met wastafel en douche

1e verdieping: ruime overloop met dakraam, wastafel en ruimte en aansluiting voor wasmachine en droger, 1e ruime slaapkamer met fraai uitzicht over de Stadsmuur, 2e ruime slaapkamer.

2e verdieping: via de vlizotrap bereikbare ruime zolder met stahoogte, voldoende bergruimte en opstelling CV ketel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel.

PARKEREN en BERGING

Als bewoner van de binnenstad heb je recht op 1 (betaalde) parkeervergunning in de directe nabijheid van de woning. De gemeente verstrekt hiervoor vergunningen (zie gemeente www.harderwijk.nl voor meer informatie).

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Schapenhoek2.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 309.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Woonoppervlakte
63 m2
Perceeloppervlakte
43 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Inhoud
247 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
F
Energie einddatum
12 februari 2030
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HR CV
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Soort dak
Tentdak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceelnummer
3253
Oppervlakte
43 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!