KEURIGE MIDDENWONING IN GELIEFDE WOONOMGEVING!
In de geliefde woonwijk ‘’Stadsdennen’’ bevindt zich deze nette TUSSENWONING met vrijstaande stenen (fietsen-) BERGING en ACHTEROM . Gelegen op een rustige locatie, maar toch op korte afstand van het historische centrum van Harderwijk met haar gezellige pleinen, restaurants en winkels. Binnen enkele minuten bereikt u tevens de A28 (Zwolle – Amersfoort). Het nabij gelegen kleinschalige winkelcentrum beschikt over een supermarkt, diverse winkels en is binnen enkele minuten lopende te bereiken..
Via de entree met trapkast en toilet bereikt u de woonkamer met gashaard en het eetgedeelte met openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin. De woning beschikt over een doorzon woonkamer en is door de grote raampartijen bijzonder licht te noemen. Verder zijn op de begane grond een speel-/werkplek en een moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur aanwezig.
De 1e verdieping heeft de beschikking over 3 goede slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche, designradiator, dubbele wastafel, 2e toilet en een bad meubel. Ook de 2e verdieping is ruim te noemen. Door het plaatsen van een dakkapel is er nog eens een volwaardige 4e slaapkamer gerealiseerd.
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor u grote delen van de dag van de zon kunt genieten. De achtertuin is altijd met zorg onderhouden, onderhoudsarm te noemen en beschikt over diverse borders en een groot terras!
U bent van harte welkom om deze woning te bekijken. Bel of mail eens voor een afspraak en een van onze makelaars leidt u graag rond!
INDELING
begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, trapkast, meterkast, toegang tot woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning voorzien van een gashaard, eetgedeelte met openslaande deuren naar achtertuin, aanbouw met half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron, toegang tot de beschutte achtertuin;
1e verdieping: overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan een met toegang tot het balkon, badkamer met douchecabine, bad meubel, designradiator, dubbele wastafel en 2e toilet;
2e verdieping: overloop, toegang tot berging en wasruimte met opstelling HR CV ketel en aansluiting wasmachine/droger, 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha CV combiketel uit 2017. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
PARKEREN en BERGING
Er zijn voldoende openbare parkeerplekken in de aangelegen straat en rondom de woning.
VERDER / TUIN
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, is grotendeels bestraat en is via een achterom bereikbaar.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (schimmelstraat11.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:
Een heerlijk ruim huis in een rustige buurt. De grote rechthoekige kamers en een heerlijke zon ligging was voor ons de reden 22 jaar geleden hier te gaan wonen en tot op heden nooit spijt gehad van onze keuze. In 15 minuten loop je vanuit een rustige dorpssfeer naar het midden van een prachtige oude stad en fantastische nieuwe haven en boulevard.