Harderwijk – Smeepoortstraat 24-5

€ 269.500,- k.k.

Bouwjaar

1979

Woonoppervlakte

55 m2

Inhoud woning

187 m3

Aantal slaapkamers

1

Energielabel

C

CENTRAAL GELEGEN 2-KAMERAPPARTEMENT MET VEEL DAGLICHT EN EEN LEUK UITZICHT OVER DE HARDERWIJKSE BINNENSTAD!

Op een leuke hoek in het centrum van Harderwijk bevindt zich op de derde etage van een kleinschalig appartementencomplex dit lichte 2-kamerappartement met een berging in het souterrain. Door de vrije ligging op de bovenste etage heeft deze woning goede privacy en het beste uitzicht!

Dit sfeervolle appartement kenmerkt zich door zijn talrijke ramen, die zijn voorzien van dubbele beglazing, en die een afwisselend uitzicht bieden over de daken van de Harderwijkse binnenstad, met de Grote Kerk als centraal middelpunt.

De woonkamer is gelegen op de hoek van de Donkerstraat en de Smeepoortstraat en beschikt over een lichte laminaatvloer. Met de twee dakkapellen is een speelse indeling gecreëerd en heb je een heerlijk uitzicht over het oude stadscentrum terwijl je gezellig aan het dineren bent met vrienden. De lichte, halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in een parallel opstelling voor extra werk- en kastruimte.

Daarnaast biedt dit appartement ruimte aan een ruime slaapkamer met een vaste kastenwand. De badkamer, bereikbaar via de slaapkamer, is ingericht met een wastafel, douchecabine en wasmachineaansluiting. In het souterrain van het complex is een berging aanwezig waar je je fiets veilig en droog kunt stallen.

Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en een aantal jaren geleden is het dak voorzien van nieuwe dakbedekking. In totaal bevinden zich 7 appartementen in dit complex, en door de kleinschalige opzet hangt hier een gemoedelijke sfeer.

In de binnenstad van Harderwijk woon je op een gezellige en levendige locatie. De diversiteit van winkels en horeca gelegenheden zorgen ervoor dat je nooit hoeft te vervelen! Zo ligt dit appartement bijvoorbeeld op loopafstand van de Vischmarkt. Een prachtig, historisch plein in Harderwijk met een diversiteit aan (sterren-)restaurants. Ook het stadsstrand en de recent vernieuwde boulevard zijn heerlijke plekjes om te vertoeven op zonnige dagen.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Bel dan snel met ons kantoor en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond!

INDELING

souterrain: berging;

begane grond: toegang tot appartementen;
3e verdieping: hal/ entree, lichte woonkamer, half openkeuken met inductiekookplaat, afzuiger, combimagnetron, slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine, vrij hangend toilet met fonteintje

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2017. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Parkeren is mogelijk in de omgeving van de woning. Openbaar parkeren of parkeren met een parkeervergunning. Een parkeervergunning kan aangevraagd worden via de gemeente Harderwijk.

BIJZONDERE BEPALINGEN

In de koopovereenkomst zullen de volgende bijzondere bepalingen worden opgenomen:

– As is where is
– Niet zelf-bewoningsclausule
– Ouderdomsclausule

OVERIG

De woning heeft een beschermd stadsgezicht.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Smeepoortstraat24-5.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 269.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Woonoppervlakte
55 m2
Externe bergruimte
4 m2
Inhoud
187 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
13 november 2026
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HR
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 105,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceelnummer
4249
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!