Harderwijk – Spieghelstraat 4

€ 325.000,- k.k.

Bouwjaar

1962

Woonoppervlakte

119 m2

Inhoud woning

385 m3

Aantal slaapkamers

3

UITGEBOUWDE EN INSTAPKLARE MIDDENWONING OP GUNSTIGE LOCATIE

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk “Stadsdennen” is deze leuke en goed verzorgde EENGEZINSWONING met vrijstaande BERGING gelegen. Direct bij aankomst in de woonstraat valt de vrije ligging op van dit fijne woonhuis.

De centrale ligging in Harderwijk is ideaal te noemen. Sportpark “de Sypel” met oa. een zwembad, fitness, voetbal en hockey vereniging zijn op korte afstand gelegen. Ook de historische binnenstad van Harderwijk is met enkele fietsminuten te bereiken. Verder zijn het NS station maar ook de prachtige bossen van de Veluwe, het water van het Wolderwijd en het heidegebied goed te bereiken.

Dan over de woning! Via de entree is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer die in verbinding staat met het eetgedeelte en de half open keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Afgelopen jaar is de uitbouw voorzien van nieuwe ramen in de grote lichtkoepel, waardoor er sprake is van veel daglichttoetreding en de woning heerlijk licht te noemen is. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en toilet.

De huidige eigenaren hebben sinds 2018 diverse werkzaamheden uitgevoerd in en rondom de woning. Zo is het buitenonderhoud volledig aangepakt en is de badkamer verplaatst en volledig vernieuwd. Hierdoor beschikt de woning nu over een moderne en luxueuze badkamer met veel ruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, douche, badmeubel en designradiator. De eerste verdieping beschikt verder over een berging en 2 prima slaapkamers.

De woning is voorzien van een dakopbouw waardoor er een ruime 2e woonlaag aanwezig is. Hier bevindt zich een ruime 3e slaapkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. Ook qua duurzaamheid is dit een uitstekende koop. Zo is de woning voorzien van kapisolatie en volledig dubbele beglazing.

Kortom, een keurige eengezinswoning die je zo kunt betrekken! Interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Een van onze makelaars gaat dan graag met je mee.

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast (9 groepen), trapkast, woonkamer met eetgedeelte voorzien van lichtkoepel, half-open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap, toilet, bijkeuken met opstelling CV ketel (2016), aansluiting wasmachine en deur naar achtertuin,

1e verdieping: overloop, badkamer met ligbad, 2e toilet, douche, badmeubel en designradiator, 1e (ouder-)slaapkamer, 2e slaapkamer, berging (voormalige badkamer),

2e verdieping: 3e slaapkamer (dakopbouw), berging.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2016. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie in de badkamer. De woning is verder uitgerust met rolluiken en elektrisch bedienbare screens.

PARKEREN en BERGING

De woonstraat is mooi ruim van opzet en er is voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning beschikt verder over een vrijstaande stenen berging (4 m2) voorzien van elektra. Ook kunt u de achtertuin via de achterom bereiken.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Spiegelhelstraat4.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
385 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3woonlagen
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
5318
Oppervlakte
142 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!