UITGEBOUWDE EN INSTAPKLARE MIDDENWONING OP GUNSTIGE LOCATIE
Op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk “Stadsdennen” is deze leuke en goed verzorgde EENGEZINSWONING met vrijstaande BERGING gelegen. Direct bij aankomst in de woonstraat valt de vrije ligging op van dit fijne woonhuis.
De centrale ligging in Harderwijk is ideaal te noemen. Sportpark “de Sypel” met oa. een zwembad, fitness, voetbal en hockey vereniging zijn op korte afstand gelegen. Ook de historische binnenstad van Harderwijk is met enkele fietsminuten te bereiken. Verder zijn het NS station maar ook de prachtige bossen van de Veluwe, het water van het Wolderwijd en het heidegebied goed te bereiken.
Dan over de woning! Via de entree is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer die in verbinding staat met het eetgedeelte en de half open keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Afgelopen jaar is de uitbouw voorzien van nieuwe ramen in de grote lichtkoepel, waardoor er sprake is van veel daglichttoetreding en de woning heerlijk licht te noemen is. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en toilet.
De huidige eigenaren hebben sinds 2018 diverse werkzaamheden uitgevoerd in en rondom de woning. Zo is het buitenonderhoud volledig aangepakt en is de badkamer verplaatst en volledig vernieuwd. Hierdoor beschikt de woning nu over een moderne en luxueuze badkamer met veel ruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, douche, badmeubel en designradiator. De eerste verdieping beschikt verder over een berging en 2 prima slaapkamers.
De woning is voorzien van een dakopbouw waardoor er een ruime 2e woonlaag aanwezig is. Hier bevindt zich een ruime 3e slaapkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. Ook qua duurzaamheid is dit een uitstekende koop. Zo is de woning voorzien van kapisolatie en volledig dubbele beglazing.
Kortom, een keurige eengezinswoning die je zo kunt betrekken! Interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Een van onze makelaars gaat dan graag met je mee.
INDELING
begane grond: hal/entree, meterkast (9 groepen), trapkast, woonkamer met eetgedeelte voorzien van lichtkoepel, half-open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap, toilet, bijkeuken met opstelling CV ketel (2016), aansluiting wasmachine en deur naar achtertuin,
1e verdieping: overloop, badkamer met ligbad, 2e toilet, douche, badmeubel en designradiator, 1e (ouder-)slaapkamer, 2e slaapkamer, berging (voormalige badkamer),
2e verdieping: 3e slaapkamer (dakopbouw), berging.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2016. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie in de badkamer. De woning is verder uitgerust met rolluiken en elektrisch bedienbare screens.
PARKEREN en BERGING
De woonstraat is mooi ruim van opzet en er is voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning beschikt verder over een vrijstaande stenen berging (4 m2) voorzien van elektra. Ook kunt u de achtertuin via de achterom bereiken.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (Spiegelhelstraat4.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.