3 KAMER APPARTEMENT MET RIANTE LOGGIA, BERGING EN PARKEERPLAATS AAN DE RAND VAN HET CENTRUM!
Dit fraaie en ruime 3 kamer appartement ligt aan de rand van het centrum van Harderwijk met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte (loop)afstand zijn verschillende gezellige horecagelegenheden, leuke winkels en terrassen te vinden. Populaire straten als de Wolleweverstraat en Donkerstraat bevinden zich op korte afstand. Ook de fantastisch nieuw aangelegde boulevard en passantenhaven zijn op slechts enkele minuten wandelen gelegen. Verder heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (trein-/busstation) en uitvalswegen A28 (Zwolle – Amersfoort) en N302 (Harderwijk-Almere).
De prachtige Stationslaan is recent volledig nieuw ingericht en nu in gebruik als woonstraat. De auto is hier echt op bezoek en hierdoor is de lommerrijke laan rustig te noemen.
Dan over het appartement zelf. Dit appartement is gelegen op een hoek en beschikt over veel raampartijen. Zo heeft u vanuit elk vertrek leuk uitzicht en verder is de woning door de vele raampartijen bijzonder licht te noemen. De 2 slaapkamers zijn stuk voor stuk bijzonder ruim te noemen (1 maar liefst 25 m2). Ook de woonkamer met aangrenzend de open keuken en het eetgedeelte zijn bijzonder ruimtelijk te noemen en beschikt tevens over een vrije doorkijk naar de Stationslaan. Vanuit de woonkamer bereikt u verder de riante loggia vanwaar u oa. vrij wegkijkt op de gemeenschappelijke binnentuin van het complex Modus Vivendi.
In het souterrain zijn een eigen (fietsen-)berging en parkeerplaats aanwezig. De garage is afgesloten middels een elektrisch bedienbaar toegangsdeur.
Nieuwsgierig geworden naar dit moderne en prachtig afgewerkte appartement? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging en één van onze makelaars gaat dan graag met u mee!
INDELING
begane grond: algemene entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift;
1e verdieping: hal/entree, meterkast, 1e zeer ruime slaapkamer, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douchecabine, badmeubel, design radiator en zwevend toilet, 2e slaapkamer, riante woonkamer met prachtig vrij uitzicht richting de Stationslaan, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron (defect) en 4 pits gaskookplaat, eetgedeelte met openslaande deuren naar riante loggia.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is het appartement uitgerust met mechanische ventilatie en is de elektrische installatie (nieuwe groepenkast) in 2020 vernieuwd. De loggia met een oppervlakte van ca. 15 m² heeft de beschikking over een afsluitbare glazen wand.
PARKEREN en BERGING
Het appartement beschikt over 1 (fietsen-) berging (B37) en 1 parkeerplaats (P40) in de afsluitbare parkeerkelder. Verder heeft u de beschikking over een videofooninstallatie en de liftinstallatie, zodat absolute privacy en veiligheid gewaarborgd zijn.
De Vereniging van Eigenaren (VVE)
Als eigenaar van een woonhuis/appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud, de reservering voor het groot onderhoud, de opstalverzekering etc. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 320,– per maand.
LOGGIA
Vanaf de loggia heeft u een prachtig uitzicht over de binnentuin en de Stationslaan. De ruime loggia is middels de openslaande deuren vanuit de eetkamer te bereiken.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.stationslaan117-17.nl) beschikbaar. Op deze website kunt de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.