Harderwijk – Straussdreef 12

€ 375.000,- k.k.

Bouwjaar

1995

Woonoppervlakte

110 m2

Inhoud woning

370 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

B

MODERN AFGEWERKT EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING!

Op een prachtige vrije locatie aan een groenstrook met speeltuintje is deze modern afgewerkte TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING en achterom gelegen. Vanaf 2019 hebben de huidige eigenaren de woning volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo is de woning aan de achterzijde met maar liefst 3 meter over de volledige breedte uitgebouwd en hierdoor is er een luxe woonkeuken ontstaan. De keuken kenmerkt zich o.a. door het prachtig zwart marmer composieten met witte vlammen, quooker en hoogwaardig inbouwapparatuur. Ook zijn de wanden en plafond strak gestuukt en ligt er een mooie laminaat visgraat vloer op de begane grond. De uitbouw is voorzien van een grote glazen schuifpui waardoor er veel daglichttoetreding is. Via deze pui bereikt u de achtertuin. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het westen voor de liefhebbers van de zon.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een vrij uitzicht over een groenstrook met fietspad en speelweide. Een ideale plek voor o.a. jonge gezinnen. De eerste etage beschikt over 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer (2020) die volledig overeenkomt qua stijl met de keuken en verder voorzien van ligbad, douche, badmeubel en prachtig eigentijds tegelwerk.

De 2e verdieping over veel bergruimte en heeft tevens de beschikking over een ruime 4e slaapkamer voorzien van kunststof dakkapel. Een volwaardige verdieping met voldoende opbergruimte.

Bent u nou op zoek naar een instapklaar woonhuis? Dan is het zeker de moeite waard om dit prachtige huis te bezichtigen. Eén van onze makelaars laat u dit huis graag zien!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast, woonkeuken met eiland uit 2019 met marmeren werkbladen en diverse luxe inbouwapparatuur (Kitchenaid) inclusief koelkast, quooker, vriezer, vaatwasser, stoom combi-oven, inductie kookplaat voorzien van Bora afzuigsysteem, combi-magnetron, veel kastruimte, aangrenzend eetgedeelte en schuifpui naar achtertuin.

1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met dakraam, badkamer (2020) met dakraam, ligbad en douchecabine, badmeubel en designradiator.

2e verdieping: overloop met Intergas (2013) HR CV opstelling en mechanische ventilatie, aansluiting wasmachine en droger, 4e slaapkamer met kunststof dakkapel en dakraam.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2013. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid. In de achtertuin is verder een vrijstaande stenen berging voorzien van licht en elektra.

VERDER / TUIN

Bouwwijze van de woning betreft systeembouw en is verder volledig geïsoleerd en heeft de beschikking over een verzorgde voor- en achtertuin.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Straussdreef12.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
370 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
B
Energie einddatum
30 augustus 2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceelnummer
4482
Oppervlakte
132 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!