Harderwijk – Tonselsedreef 217

€ 398.000,- k.k.

Bouwjaar

2002

Woonoppervlakte

93 m2

Inhoud woning

295 m3

Aantal slaapkamers

2

Energielabel

E

INSTAPKLAAR EN ZEER LICHT 3 KAMER APPARTEMENT OP ZEER CENTRALE PLEK IN DRIELANDEN !

Dit prachtige 3-KAMER APPARTEMENT met riante LOGGIA en BERGING is na aankoop in 2022 flink onder handen genomen en is nu de perfecte mix van comfort en stijl. Zo is er een volledig nieuwe keuken geplaatst met diverse diverse hoogwaardige AEG inbouwapparatuur en een handige quooker. Het appartement beschikt over nieuwe vloerafwerking en is aan de binnenzijde helemaal geschilderd. Ook de badkamer en het toilet zijn recent gerenoveerd.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het in 2002 gebouwde complex. Kenmerkend zijn de grote raampartijen waardoor u veel daglichttoetreding heeft in de woonkamer. Het appartement beschikt verder over 2 goede slaapkamers, waarvan 1 royale met vaste kastenwand. Op de begane grond bevindt zich de inpandige eigen (fietsen-)berging.

Met recht kan dit een absolute toplocatie genoemd worden! Met het wijkwinkelcentrum letterlijk om de hoek. Met een minuut lopen vind je hier alle denkbare voorzieningen, horeca en supermarkt.

Ook het openbaar vervoer is aan de overkant van de straat lopend te bereiken! Met de auto zijn ook de uitvalswegen en de A28 binnen enkele minuten goed te bereiken. Wil je genieten van een hapje of drankje in het historische centrum? Je fietst met 15 minuten over de fietsbrug, langs het Wolderwijd met al haar strandjes en prachtige vergezichten naar net bruisende centrum!

Een fijne detail is de ruime loggia gelegen op een levendige hoek waar je heerlijk kan genieten van het zonnetje op het zuidwesten! Is dit het appartement wat je aanspreekt? Neem dan snel met ons contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en wij plannen graag een bezichtiging in met een van onze makelaars.

begane grond: entree met toegang tot het trappenhuis, de lift en de privé (fietsen-) berging.

1e verdieping: hal/entree, riante woonkamer met grote raampartijen, eetgedeelte, open keuken met diverse AEG inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, 2 x combi-oven-magnetron, quooker, technische ruimte met aansluiting wasmachine/droger, opstelling HR CV combi ketel (Intergas 2017), MV unit (2022), 1e (ouder-) slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, badmeubel, kasten en designradiator,

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (2017). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie (2022).

PARKEREN en BERGING

Direct voor het appartementencomplex is een groot parkeerterrein aanwezig. Hier of in de directe omgeving is altijd een mogelijkheid om de auto te parkeren. Verder beschikt het appartement op de begane grond over een inpandige (fietsen-)berging.

VERDER

Het appartement heeft een zeer gunstige hoek ligging en biedt een vrij uitzicht over de woonwijk. De loggia is ruim te noemen, vierkant van vorm en beschikt over de middag- en avondzon, zodat het hier goed vertoeven is.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Als eigenaar van een appartement bent u samen met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer, waaronder begrepen het onderhoud. De bijdrage aan de goed functionerende en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 169,- per maand.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (tonseledreef217.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 398.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
93 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
295 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1woonlagen
Energieklasse
E
Energie einddatum
31 januari 2032
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HR CV combi ketel
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Inpandig
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Plat dak
Soort dak matriaal
Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 169,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceelnummer
5226
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!