Harderwijk – Tonselsedreef 287

€ 325.000,- k.k.

Bouwjaar

2002

Woonoppervlakte

86 m2

Inhoud woning

270 m3

Aantal slaapkamers

2

Energielabel

A

SCHITTEREND VRIJ GELEGEN DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT MET EXTRA RUIME KAMERS

Gelegen in de geliefde woonwijk Drielanden bevindt zich dit fraaie 3-KAMER HOEK APPARTEMENT met eigen fietsen BERGING. Doordat het appartement op de hoek gelegen is, zijn de hal en voornamelijk de slaapkamers extra ruim. Daarnaast kan u heerlijk vertoeven op het balkon, gesitueerd op het oosten.

Het leuke aan dit appartement is de vele, natuurlijke lichtinval in de woonkamer. Dit komt door de ramen over de hele breedte van de woonkamer. Het balkon ligt tevens aan dezelfde zijde en biedt mooi en vrij uitzicht over de wijk en het groen.

De open keuken is goed onderhouden, voorzien van nieuwe fronten (2020), bovenkastjes vernieuwd in 2020 en bevat verschillend nieuw inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over 2 royale slaapkamers. De badkamer (meubilair vernieuwd in 2021) is strak afgewerkt en beschikt over een wastafel en zeer ruime inloopdouche, afgescheiden met een glazen wand. Het toilet, inclusief fonteintje, zit los van de badkamer. Verder is er nog aandacht besteedt aan het vernieuwen van de vloerafwerking in beide slaapkamers en op het balkon.

Het winkelcentrum van Drielanden ligt op loopafstand van het appartement. Ideaal om uw boodschappen te doen, langs de drogist te gaan of om een afhaalmaaltijd te halen. Daarnaast vindt u ook voorzieningen als een sporthal, scholen en medisch centrum op korte afstand. Ook bent u binnen no-time in het stadscentrum van Harderwijk, bij het station of op de A28, door middel van de uitvalswegen.

Het kleinschalige complex is gebouwd in 2002 en volledig geïsoleerd. Voor de ventilatie is een energiebesparende warmte terugwin installatie (WTW-installatie) aanwezig. Het appartement ligt op de 1e verdieping van het complex en is zowel met de lift als met de trap te bereiken. Bij het appartement hoort ook een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, aan de achterzijde van het complex. Daarnaast krijgt u ook de beschikking over een inpandige berging op de begane grond.

INDELING
begane grond: Centrale entree aan de voorzijde met brievenbussen, toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. Vanaf de parkeerplaats ook toegang via de achterzijde.

1e verdieping: woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak (2021) en vaatwasser (2016), toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en planchet, berging met CV-installatie en WTW-unit, 1e slaapkamer en vaste kast, 2e slaapkamer.

VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met balans ventilatie middels de WTW-unit (2021), elektrische zonwering en rolluiken ten hoogte van de slaapkamer.

PARKEREN en BERGING
U kunt parkeren op uw eigen parkeerplaats, gelegen op een afgesloten terrein, aan de achterzijde van het appartementencomplex. De berging bevindt zich inpandig op de begane grond.

Vereniging van Eigenaren (VVE)
Als eigenaar van een appartement bent u samen met de mede- eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. Dit betekent dat er maandelijks een bijdrage van ca € 135,– aan de VVE wordt betaald.

BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (tonselsedreef287.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
86 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
270 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
3 augustus 2032
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Warmte terugwininstallatie
C.V.-Ketel
REMEHA HR CV
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Inpandig
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Plat dak
Soort dak matriaal
Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 135,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceelnummer
5222
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!