MODERN AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT
Op een fraaie locatie nabij diverse voorzieningen ligt dit keurige 3-KAMER APPARTEMENT met eigen PARKEERPLAATS en (fietsen-)BERGING in de kindvriendelijke woonwijk “Drielanden”. De locatie kenmerkt zich door de optimale ligging ten opzichte van o.a. het medisch centrum, het wijkwinkelcentrum met horeca, supermarkt en diverse overige winkels. Alles ligt letterlijk om de hoek en alles is lopend zeer goed te bereiken.
Ook qua natuur heeft u niets te klagen, de bossen rondom Ermelo, het waterrijke Wolderwijd maar ook het heidegebied en zandverstuiving zijn binnen 15 minuten fietsafstand ! Leuk detail is het recent aangelegde “Cresentpark” met aangrenzende fietsbrug over de A28 richting de sfeervolle en historische binnenstad van Harderwijk. Een prachtige fiets- en wandelroute langs het water, strandjes en zelfs onder het genot van de ondergaande zon!
Dan over het appartement zelf! Via de entree bereikt men de riante woonkamer met veel inval van daglicht en toegang tot het balkon. Door de gunstige zonligging (zuid) kunt u een groot gedeelte van de dag heerlijk genieten op het balkon/loggia van het zonnetje. Via het eetgedeelte bereikt u de recent vernieuwde open keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Tevens hebben de huidige eigenaren aandacht besteedt aan het deels vernieuwen van de badkamer (badmeubel en designradiator). Het appartement beschikt verder over een riante slaapkamer en een extra 2e werk/slaapkamer. Kortom een instapklaar appartement geschikt voor zowel jong- als oud.
Het geheel wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren en de ruime openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex. Ook beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats afgesloten op privé terrein achter een slagboom.
Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Een van onze makelaars gaat dan graag met u mee.
INDELING
begane grond: Via de verzorgde centrale entree heeft u toegang tot de berging, het trappenhuis en de lift. Verder is de privé parkeerplaats aan de achterzijde van het appartementencomplex gelegen. Het parkeerterrein is afgesloten middels een slagboom.
2e verdieping: hal/entree, meterkast (6 groepen), 1e slaapkamer, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelling HR CV combi ketel (2014), warmte terug win unit (2021) en mechanische ventilatie unit, toilet met fonteintje, badkamer met douche, designradiator en badmeubel (2021), 2e royale slaapkamer met vrij uitzicht, lichte woonkamer met deur naar loggia en 3 grote raampartijen met vrij uitzicht, eetgedeelte en open keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming zowel als de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2014. De woning beschikt verder over een warmte-terug-win unit (2021 via VVE), mechanische ventilatie, videofooninstallatie en uiteraard een lift. Het balkon is voorzien van een gasaansluiting.
PARKEREN en BERGING
Er is in de nabije omgeving ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Tevens beschikt de woning over een privé parkeerplaats op het parkeerterrein die afgesloten is middels een slagboom. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich de (fietsen-)berging met elektra.
VERENIGING van EIGENAREN
Als eigenaar van een /appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 135,– per maand
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link (tonselsedreef291.nl) naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.