Harderwijk – Tubadreef 20

€ 450.000,- k.k.

Bouwjaar

2012

Woonoppervlakte

133 m2

Inhoud woning

470 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

A

JONG EN ROYAAL WOONHUIS OP STEENWORP AFSTAND VAN HET “CRESENTPARK”

Zoek jij een modern en uitgebouwd herenhuis met een goed afwerkingsniveau en veel woonoppervlak? Dan is deze woning aan de Tubadreef met een woonoppervlak van ruim 130 m² perfect voor jou! Enkele kenmerken zijn de lichte en frisse afwerking, de uitgebouwde woonkamer en veel daglichttoetreding (o.a. door de enorme schuifpui). Daarnaast beschikt dit huis over 4 goede slaapkamers (mogelijkheid 5) en een diepe achtertuin van ruim 12 meter.

De aanblik van de gevel is een combinatie van statig maar toch hedendaags. Dit HERENHUIS is bijzonder ruim van opzet doordat nagenoeg alle vertrekken beschikken over rechte muren en het gebruik van platte daken (ook deels op de 2e verdieping!). De woningen zijn ontworpen met een knipoog naar het verleden; robuuste herenhuizen met sfeervolle detaillering.

De wijk Drielanden heeft een rustig en kindvriendelijk karakter. Hier kunnen kinderen heerlijk spelen met diverse speeltuinen in de buurt. Ook zijn de scholen en kinderopvang op loopafstand te bereiken. Perfect voor gezinnen! Zin om te winkelen? De nabij gelegen fietsbrug zorgt voor een optimale verbinding met het water van het Wolderwijd en de fietsroute naar de gezellige binnenstad van Harderwijk. Ben je meer toe aan ontspanning? Wandel in het nabij gelegen Cresentpark of bezoek op 10 auto minuten afstand de prachtige bossen van de Veluwe. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A28 (Zwolle-Amersfoort) en N302. Kortom een ontspannen en gunstige ligging in één!

De achtertuin beschikt over een achterom en biedt toegang tot het Cresentpark. De tuin beschikt over 2 terrassen, een gazon, een extra grote vrijstaande houten (fietsen-)berging over de volledige breedte van de tuin en diverse borders.

Meer informatie of eens binnen kijken? Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Drielanden met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. Wij geven graag de mogelijkheden door!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui naar de diepe tuinaampartijen, eetgedeelte met trapkast, open L-keuken met diverse inbouwapparatuur en leuk vrij uitzicht op de woonstraat en waterpartij.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kastenwand, 2e slaapkamer, badkamer met badmeubel met dubbele wastafel, vrij hangend toilet en inloopdouche, 3e slaapkamer.

2e verdieping: overloop met dakraam, wasruimte met opstelling HR CV combi ketel, aansluiting wasmachine en droger, 4e ruime (ouder-) slaapkamer. Door plaatsing van een dakkapel is het eenvoudig mogelijk nog een 5e slaapkamer op deze etage te realiseren. Verder is er veel bergruimte op deze woonlaag aanwezig.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2012. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en vloerverwarming.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een extra grote vrijstaande houten berging en achterom. Aan de straatzijde en in de direct nabijheid is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Tubadreef20.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

?

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2012
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
153 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
470 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
21 april 2033
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
INTERGAS HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Samengesteld dak
Soort dak matriaal
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceelnummer
6357
Oppervlakte
153 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!