Harderwijk – Van Heemskercklaan 119

€ 325.000,- k.k.

Bouwjaar

1970

Woonoppervlakte

117 m2

Inhoud woning

410 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

C

VRIJ GELEGEN EN ROYALE HOEKWONING MET VERANDA EN BERGING

Wij heten u graag van harte welkom bij deze nette en vrij gelegen HOEKWONING met vrijstaande stenen BERGING. De woning is gelegen op een perceel van 224 m² en beschikt over een riante VERANDA met fijne loungeplek en buitenkeuken. Direct bij aankomst valt direct de vrije en rustige ligging op van deze woning. Deze woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk “De Wittenhagen” en diverse voorzieningen zijn nabij gelegen. Zo zijn het wijkwinkelcentrum, het openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen nabij gelegen.

Via e entree met meterkast en toilet bereikt u de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over vrij uitzicht op het speelplantsoen. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de half open keuken met diverse inbouwapparatuur. De 1e etage heeft thans de beschikking over 3 goede slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De 2e verdieping is nog voorzien van een 4e riante slaap-/werkkamer met dakkapel. Verder zijn hier een wasruimte en berging aanwezig.

Door de ligging op de hoek beschikt deze woning over goede privacy. De locatie is met recht rustig te noemen door de aanwezigheid van veelal bestemminsverkeer. De speeltuin en de kindvriendelijke ligging is ook ideaal te noemen voor jonge gezinnen.

Op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning ook goed. Zo zijn aan de voorzijde van de woning 14 PV zonnepanelen geplaatst wat bijdraagt tot een lage energierekening.

Optioneel is er nog een garagebox bij te kopen. Deze garagebox is gelegen nabij de woning.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning?! Bel of email ons gerust voor een bezichtiging. Een van onze makelaars gaat dan graag met u mee.

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met vrij uitzicht, eetgedeelte, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken kunt u via een loopdeur verder de tuin bereiken.

1e verdieping: overloop, 1e ruime (ouder-)slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en badmeubel en designradiator.

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakkapel, wasruimte, berging.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens beschikt de woning over 14 stuks PV zonnepanelen.

PARKEREN en BERGING

In de directe nabijheid is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Qua bergruimte beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging met aangrenzend een prachtige overkapping/veranda. Verder is er optioneel een garagebox bij te kopen.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Vanheemskercklaan119.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Na ruim 25 jaar in dit prettige familiehuis te hebben gewoond zijn wij toe aan een volgende stap in onze woon carrière. Van de ruimte in en om de woning hebben wij altijd erg genoten. Wij gunnen een nieuwe eigenaar nu dit woongeluk.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
224 m2
Externe bergruimte
11 m2
Inhoud
410 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
31 december 2020
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater
CV ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
9724
Oppervlakte
224 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!