NETTE EENGEZINSWONING MET 4 GOEDE SLAAPKAMERS!
Wanneer u op zoek bent naar een nette uitgebouwde MIDDENWONING met 4 prima slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken, dan nodigen wij u graag van harte uit om deze mooie woning aan de Van Heemskercklaan 9 te Harderwijk te komen bezichtigen.
De woning is gelegen op fietsafstand van het winkelcentrum Tweelingstad, diverse sportaccommodaties, het zwembad en gezellige binnenstad van Harderwijk. Qua wijk is dit een fijne woonomgeving en ook zeker voor de kinderen is zijn er diverse speelvoorzieningen nabij gelegen..
Via de toegangshal met garderobe en meterkast bereik je de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en door de grote raampartij heerlijk licht te noemen! Tevens biedt het een vrije doorkijk door de woonstraat. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte, gevolgd door de half open keuken met diverse inbouwapparatuur en de bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger.
Op de 1e etage zijn thans 3 goede slaapkamers en een badkamer aanwezig. Middels de trapopgang bereik je de riante zolderkamer met dakkapel, opstelling HR CV ketel en volop bergruimte. De zolderkamer thans in gebruik als werkkamer/slaapkamer biedt de mogelijkheid om eens 1 extra slaapkamer te realiseren
De vrij gelegen achtertuin is voorzien van een achterom en gesitueerd op het oosten, beschikt over diverse borders en een schutting. Tevens vind je hier de (fietsen-)berging die voorzien is van elektra. Al met al een geschikt (starters-) woning op een gunstige locatie!
Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!
INDELING
begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, lichte woonkamer met houtkachel en trapkast, eetgedeelte, half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven magnetron, afzuigkap, koelkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger;
1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e en 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet;
2e verdieping: royale zolderkamer met opstelling HR CV ketel en bergruimte.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de NEFIT HR CV combiketel uit 2020.
PARKEREN en BERGING
De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging met aangrenzende de overkapping. In de directe omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid.
VERDER / TUIN
Via de achterom wordt de achtertuin bereikt. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels voorzien van bestrating en beschikt over beplante borders. De achtertuin is gesitueerd op het oosten.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.vanheemskercklaan9.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:
Niet voor niets hebben we hier meer dan 24 jaar gewoond! Als werkende ouders met opgroeiende kinderen vonden we dit altijd een ideaal huis. Lekker ruim, met voldoende tuin. In een rustige buurt met school en winkels op loopafstand.