Harderwijk – Van Heemskercklaan 9

€ 300.000,- k.k.

Bouwjaar

1974

Woonoppervlakte

119 m2

Inhoud woning

409 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

A

NETTE EENGEZINSWONING MET 4 GOEDE SLAAPKAMERS!

Wanneer u op zoek bent naar een nette uitgebouwde MIDDENWONING met 4 prima slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken, dan nodigen wij u graag van harte uit om deze mooie woning aan de Van Heemskercklaan 9 te Harderwijk te komen bezichtigen.

De woning is gelegen op fietsafstand van het winkelcentrum Tweelingstad, diverse sportaccommodaties, het zwembad en gezellige binnenstad van Harderwijk. Qua wijk is dit een fijne woonomgeving en ook zeker voor de kinderen is zijn er diverse speelvoorzieningen nabij gelegen..

Via de toegangshal met garderobe en meterkast bereik je de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en door de grote raampartij heerlijk licht te noemen! Tevens biedt het een vrije doorkijk door de woonstraat. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte, gevolgd door de half open keuken met diverse inbouwapparatuur en de bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger.

Op de 1e etage zijn thans 3 goede slaapkamers en een badkamer aanwezig. Middels de trapopgang bereik je de riante zolderkamer met dakkapel, opstelling HR CV ketel en volop bergruimte. De zolderkamer thans in gebruik als werkkamer/slaapkamer biedt de mogelijkheid om eens 1 extra slaapkamer te realiseren

De vrij gelegen achtertuin is voorzien van een achterom en gesitueerd op het oosten, beschikt over diverse borders en een schutting. Tevens vind je hier de (fietsen-)berging die voorzien is van elektra. Al met al een geschikt (starters-) woning op een gunstige locatie!

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, lichte woonkamer met houtkachel en trapkast, eetgedeelte, half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven magnetron, afzuigkap, koelkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e en 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet;

2e verdieping: royale zolderkamer met opstelling HR CV ketel en bergruimte.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de NEFIT HR CV combiketel uit 2020.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging met aangrenzende de overkapping. In de directe omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

VERDER / TUIN

Via de achterom wordt de achtertuin bereikt. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels voorzien van bestrating en beschikt over beplante borders. De achtertuin is gesitueerd op het oosten.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.vanheemskercklaan9.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Niet voor niets hebben we hier meer dan 24 jaar gewoond! Als werkende ouders met opgroeiende kinderen vonden we dit altijd een ideaal huis. Lekker ruim, met voldoende tuin. In een rustige buurt met school en winkels op loopafstand.

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
139 m2
Externe bergruimte
9 m2
Inhoud
409 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
9 januari 2033
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
C.V.-Ketel
NEFIT HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
7318
Oppervlakte
139 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!