Harderwijk – Van Speyklaan 21

€ 435.000,- k.k.

Bouwjaar

2004

Woonoppervlakte

120 m2

Inhoud woning

482 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

A

ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET DAKTERRAS, GARAGE EN OPRIT

Op loopafstand van het winkelcentrum Tweelingstad en overige voorzieningen, zoals scholen en sportvelden bevindt deze fraaie TWEEKAPPER met een lange OPRIT en aangebouwde GARAGE op een perceel van 260 m². Deze woning is ook gunstig gelegen nabij de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Kortom een heerlijke locatie met alles lekker dichtbij.

De diepe tuin is op het westen gesitueerd zodat je de hele dag van het zonnetje kunt genieten. In deze mooie woning kun je beschikken over 4 goede slaapkamers en een royaal dakterras op de 2e verdieping. De begane grond biedt ruimte aan een lichte woonkamer met houtkachel, eiken houten vloer en openslaande deur naar de zonnige tuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse Siemens inbouwapparatuur en een robuust granieten werkblad.

Op de verdieping bevindt zich de moderne badkamer (2019) met douche, ligbad en wastafel met 2 kranen. Op de lichte overloop bevindt zich verder een separaat toilet. Op de bovenste etage is een ruime berging en een ruime slaapkamer met deur naar het ruime dakterras.

Al met al een zeer praktische gezinswoning op een leuke en centrale plek in Harderwijk! Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten het u graag zien!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met (spekstenen) houtkachel en eiken houten vloer, eetgedeelte met openslaande deur naar de tuin, keuken in lichte kleurstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en magnetron.

1e verdieping: lichte overloop, toiletruimte, 1e en 2e slaapkamer, moderne badkamer (2019) met douche, ligbad en brede wastafel met 2 kranen, 3e (ouder-) slaapkamer met elektrische bedienbare rolluiken.

2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine, opstelling HR CV ketel en MV unit, 4e ruime slaapkamer met deur naar het dakterras van ca 20 m²

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2005. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en houtkachel.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en u heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen grond. Ook is er in de nabije omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.vanspeyklaan21.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
260 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
482 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
13 augustus 2028
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
C.V.-Ketel
NEFIT Smartline HR
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Garage
Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Soort dak
Lessenaardak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
9999
Oppervlakte
260 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!