Harderwijk – Van Speyklaan 27

€ 469.500,- k.k.

Bouwjaar

2004

Woonoppervlakte

119 m2

Inhoud woning

428 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

A

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET DAKTERRAS, GARAGE EN EIGEN OPRIT MET CARPORT

In de wijk Wittenhagen-Noord in het sfeervolle Harderwijk staat deze twee-onder-een-kapwoning die alles heeft wat je maar kan wensen: een eigen oprit, garage, grote tuin én dakterras! Deze wijk biedt jou daarnaast de perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke nabijheid. Met zijn groene omgeving en vriendelijke sfeer is deze wijk de ideale plek om te wonen; basisscholen, sportvoorzieningen en supermarkten liggen allemaal op korte loopafstand!

Betreed een ruime en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de L-vormige woonkamer. Geniet hier van een aangename sfeer en creëer je eigen indeling in deze veelzijdige ruimte. De nette en lichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur en via de tuindeur loop je de achtertuin in, waar je vanwege de gunstige ligging op het westen voldoende zon- en schaduwplekken hebt.

De woning beschikt op de verdieping over drie comfortabele slaapkamers, een neutrale badkamer en een separaat 2e toilet. Op de tweede verdieping tref je een open ruimte die volledig naar eigen wens in te richten is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of als werk-/hobbyruimte. Vanaf deze ruimte is tevens het royale dakterras van ca. 20 m² aan de voorzijde van de woning te bereiken.

De aangebouwde stenen garage zorgt voor veel extra opbergruimte. Zet hier bijvoorbeeld je tuingereedschap neer of gebruik het stalling voor je fietsen. Je auto kan immers droog onder de carport op je eigen oprit of in één van de parkeerhavens in de straat geparkeerd worden.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree, 1e toilet met fonteintje, meterkast, riante L-vormige woonkamer voorzien van laminaat, half open keuken met eetgedeelte en diverse inbouwapparatuur, zoals 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap, toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, douche en wastafel, 3e slaapkamer, separaat 2e toilet en vaste trap naar zolder.

2e verdieping: ruime en lichte zolderkamer met aansluiting wasmachine/droger en HR CV ketel (Nefit), toegang tot het dakterras.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Nefit Smartline HR CV combiketel uit 2004. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning is voorzien van een eigen oprit met carport en aangebouwde stenen garage. Tevens is in de straat veel openbare parkeerruimte.

TUIN

De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van diverse borders. De achtertuin is gesitueerd op het (zuid-)westen zodat je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt tevens toegang tot de garage middels een loopdeur.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Vanspeyklaan27.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 469.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
261 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m2
Externe bergruimte
18 m2
Inhoud
428 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
16 december 2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd, HR glas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak
Lessenaardak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
9906
Oppervlakte
261 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!