Harderwijk – Veldkersmeen 43

€ 339.500,- k.k.

Bouwjaar

1982

Woonoppervlakte

116 m2

Inhoud woning

416 m3

Aantal slaapkamers

5

Energielabel

C

LICHTE HOEKWONING MET VIJF SLAAPKAMERS IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK

Op een rustige plek gelegen in een hofje in de kindvriendelijke woonwijk “Stadsweiden” ligt deze uitgebouwde HOEKWONING met aangrenzende stenen (fietsen-)BERGING en TUIN met ACHTEROM. Door de gunstige hoekligging heeft de woning aan de achterzijde veel privacy en een vrije ligging!

Op steenworp afstand zijn er diverse voorzieningen te vinden zoals het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, diverse sport- en basisscholen en ook het Wolderwijd met haar vergezichten en zonsondergangen zijn binnen 5 minuten te bereiken. Met nog geen 10 minuten fietsen bereikt u het historische centrum van Harderwijk, kortom een fijne centrale locatie!

Via de entree aan de voorzijde stapt u direct de woonkamer in die in direct contact staat met het eetgedeelte en de open keuken! In het verleden heeft de huidige eigenaar de woning laten uitbouwen waardoor het toilet verplaatst is naar de bijkeuken en waardoor er een riante keuken is ontstaan. De praktische bijkeuken is tevens voorzien van een deur naar de achtertuin. Direct achter de bijkeuken bevindt zich de stenen aangebouwde berging voorzien van elektra en veel bergruimte of stalling voor de fietsen.

Zoekt u een woning met veel slaapkamers? Op de bovenste 2 verdiepingen bevinden zich in totaal 5 goede slaapkamers. Het geheel wordt compleet gemaakt door de ruime badkamer voorzien van 2e toilet, 2 wastafels, douchecabine en designradiator. Om de woning energiezuiniger te maken zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, waardoor dit direct te zien is de maandelijkse stookkosten.

Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Een van onze makelaars gaat dan graag met u mee!

INDELING

begane grond: entree, lichte woonkamer met eetgedeelte, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, toilet met fonteintje, deur naar achtertuin, portaal met vaste trap naar:

1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer met frans balkon, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met 2e toilet, 2 wastafels, douchecabine en designradiator, vaste trap naar:

2e verdieping: overloop met 2 dakramen en opstelling CV ketel (2001) en MV-unit, 4e en 5e slaapkamer (beide met dakraam).

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit (2001). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en 10 stuks zonnepanelen.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich diverse openbare parkeerplekken en de woning beschikt over een aangebouwde stenen fietsenberging.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (veldkersmeen43.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

De kinderen hebben een fantastische plek gehad om hier op te groeien.

In de zomer is het heerlijk zitten in de tuin, met veel groen. De begroeide schutting en de twee dakplantanen, doen de omgeving vergeten.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 339.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
164 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
416 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
28 september 2030
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
NEFIT HRT CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceelnummer
1675
Oppervlakte
164 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!