Harderwijk – Vischmarkt 18A

€ 539.500,- k.k.

Bouwjaar

1900

Woonoppervlakte

112 m2

Inhoud woning

451 m3

Aantal slaapkamers

3

Energielabel

D

WONEN AAN ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEINEN VAN NEDERLAND

De Vischmarkt in Harderwijk is een ware toeristische trekpleister en culinaire hotspot voor de regio en zelfs heel Nederland. In deze prachtige HOEKWONING kun je heerlijk genieten van het bruisende stadsleven. Met de schitterende boulevard, het stadsstrand en alle voorzieningen van de historische binnenstad om de hoek is dit met recht één van de mooiste plekjes van de stad!

Deze stadswoning is gelegen op de hoek van de Vischmarkt en de Kleine Marktstraat met zodoende veel raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over het historische plein. Via de zij entree bereik je toegangshal met toilet, berging, keuken met inbouwapparatuur en de ruime woonkamer aan de voorzijde met drie grote raampartijen met sfeervolle roedeverdeling.

Op de eerste etage bereik je via de overloop de master bedroom. Deze slaapkamer is echt royaal en eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers. De tweede kamer is momenteel in gebruik als walk-in closet, maar is ook zeer geschikt als tweede slaapkamer! De moderne en ruime badkamer is vijf jaar geleden volledig vernieuwd en werkelijk een pareltje.

De tweede verdieping beschikt over veel bergruimte en kan nog volledig naar eigen wens worden ingedeeld. Zo zijn hier mogelijkheden om extra slaapkamer(s), een thuiskantoor of hobbyruimte te realiseren. Door de aanwezigheid van twee dakkapellen heb je tevens voldoende lichtinval.

De eeuwenoude gewelvenkelder is bijzonder sfeervol en ideaal als opslag voor bijvoorbeeld wijn. Verder is deze prachtige woning voorzien van een nieuwe (en goed geïsoleerde) kap en heb je de beschikking over 8 fotovoltaïsche (PV) zonnepanelen, wat resulteert in een opmerkelijk lage energierekening.

Enthousiast geworden over deze fraaie binnenstad woning? Bel ons dan voor het maken van een afspraak en één van onze makelaars leidt je met veel plezier rond in deze woning.

INDELING

Kelder: middels vaste trap bereikbare gewelvenkelder.

Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, half open keuken met plavuizenvloer en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast, sfeervolle en lichte woonkamer en met grote raampartijen en prachtig uitzicht over de Vischmarkt.

1e verdieping: overloop, 1e royale slaapkamer (eenvoudig op te splitsen en 2 kamers), moderne badkamer (2018) met inloopdouche, 2e toilet, badmeubel en een aansluiting voor de wasmachine (op hoogte), 2e slaapkamer thans in gebruik is als walk in closet.

2e verdieping: grote open ruimte/3e slaapkamer met twee dakkapellen, ruime berging met opstelling HR CV combi ketel, aansluiting droger.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2013. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en 8 zonnepanelen.

PARKEREN en BERGING

Via de gemeente Harderwijk kan een bewoner van de binnenstad een vergunning aanvragen voor een parkeerplek in de directe omgeving van de woning.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Vischmarkt18A.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 539.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
57 m2
Overige inpandige ruimte
14 m2
Inhoud
451 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4woonlagen
Energieklasse
D
Energie einddatum
2 maart 2033
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas, HR glas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Soort dak
Schilddak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceelnummer
5342
Oppervlakte
57 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!