Harderwijk – Vissershaven 4

€ 250.000,- k.k.

Bouwjaar

1994

Woonoppervlakte

63 m2

Inhoud woning

237 m3

Aantal slaapkamers

1

SFEERVOLLE WOONARK MET PRACHTIG UITZICHT OP AUTHENTIEKE BRUINE VLOOT!

Dit is een absoluut unieke mogelijkheid om op het water te wonen! In de rustige Harderwijkse Vissershaven, achter de ophaalbrug, bevindt zich deze sfeervolle WOONARK “Aan de Maas” met 2 SLAAPKAMERS en een terras. De woonoppervlakte bedraagt ca 63 m² en de woonark is gebouwd in 1994 en heeft een geïsoleerd dak en dubbele beglazing.

De locatie van de woonark is perfect op loopafstand van de gezellige Harderwijkse binnenstad en diverse belangrijke uitvalswegen naar het noorden of midden van het land. Het vrije zicht vanuit de sfeervolle woonkamer op de bruine vloot, de Harderwijkse molen, scheepswerf en de Vischafslag is een lust voor het oog.

De ark is in 1994 gebouwd en beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast. Vanuit de sfeervolle woonkamer met balkplafond en open keuken heeft u een exclusief uitzicht op de haven met botters.

De nette en lichte badkamer beschikt over een toilet en douche. Rondom de entree is er een gezellig inpandig terras en aan de andere zijde van de woonboot bevindt zich een eveneens uniek terras.

Zeer recent is de volledige kade opnieuw ingericht en aangelegd, zodat ook dit er weer allemaal zeer net en verzorgd uit ziet.

Uw interesse gewekt? Maak dan gerust een afspraak om een keer te kijken!

INDELING

begane grond: hal/entree, nette en lichte badkamer met douche, wastafel en toilet, sfeervolle woonkamer met toegang tot terras, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast

VOORZIENINGEN

Deze woonboot is aangesloten op gas-, water-, elektra- en glasvezelnetwerk. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combi ketel uit 2015.

VERDER

Liggeld (gemeentelijke heffing) bedraagt ca. € 294,– per kwartaal. De woning beschikt verder over een eigen grijze (restafval) container (inclusief slot). De overige containers (papier en GFT) worden gezamenlijk gebruikt.

PARKEREN en BERGING

Een kleine berging is gesitueerd onder de hal/entree. Via de gemeente kan een bewoner van de binnenstad een parkeervergunning aanvragen voor een parkeerplek in de directe omgeving. Hierbij ontvangt u ook een extra gastenkaart.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (vissershaven4.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboot
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater
Woonoppervlakte
63 m2
Perceeloppervlakte
70 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Inhoud
237 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1woonlagen
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
C.V.-Ketel
Remeha HR CV
Tuin
Geen tuin
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Soort dak
Plat dak
Soort dak matriaal
Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
BA
Perceelnummer
12176
Oppervlakte
70 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!