Harderwijk – Vondellaan 239

€ 450.000,- k.k.

Bouwjaar

1989

Woonoppervlakte

138 m2

Inhoud woning

538 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

B

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET CARPORT EN GARAGE IN DE POPULAIRE WIJK FRANKRIJK.

Op een kindvriendelijke locatie in Harderwijk bevindt zich deze fraaie en royale TWEE ONDER EEN KAP WONING met CARPORT, aangebouwde GARAGE en een besloten achtertuin. Direct bij aankomst valt de vrije ligging op dankzij de brede groenstrook naast de woning.Ook qua ligging is de wijk Frankrijk ideaal: in noordelijke richting wandelt u naar de landelijke omgeving van Hierden met al haar weilanden en woonboerderijen, in oostelijke richting bevinden zich de bossen van de Veluwe en op korte fietsafstand bevindt zich het gezellige en historische centrum van Harderwijk.

De woning zelf is sinds 2017 door de huidige eigenaren gemoderniseerd. Zo is werkelijk de volledige woning van boven tot beneden aangepakt en is dit fraaie huis zo te betrekken door een nieuwe eigenaar. Zo zijn de keuken, badkamer en toilet volledig vernieuwd, is alles professioneel geschilderd en zijn de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd. Al met al een modern huis op een gewilde locatie!

De begane grond bereikt u via de ruime toegangshal met toilet en garderobe. De lichte woonkamer is uitgebouwd middels een erker aan de voorzijde en en heeft een schuifpui aan de achterkant. Aangrenzend bevindt zich de de aangebouwde half open keuken met inbouwapparatuur. Verder is op de begane grond nog een bijkeuken en aangebouwde garage aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche en ligbad, op de tweede verdieping een royale zolderkamer met dakkapel en aangrenzend een kleinere (opberg)kamer.

Hebben wij uw interesse gewekt en zoekt u een huis die u werkelijk zo kunt betrekken? Bel of mail ons dan voor een rondleiding met één van onze makelaars. Wij leiden u graag rond.

INDELING

begane grond: hal/entree, modern toilet, meterkast, garderobe, lichte woonkamer met erker en leuke doorkijk door de woonstraat, eetgedeelte met schuifpui naar tuin, aangebouwde half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combioven, afwasmachine en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en de deur naar de garage.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, moderne badkamer met douchecabine, toilet, ligbad en badmeubel, 3e slaapkamer.

2e verdieping: overloop met opstelling Remeha HR CV combiketel en veel bergruimte, 4e ruime slaapkamer met dakkapel en aangrenzend een 5e kleinere (opberg)kamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (Remeha). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning heeft de beschikking over een royale oprit en een carport en een aangebouwde garage, zodat u volop parkeermogelijkheden heeft. Op de oprit en onder de carport kunt u in totaal drie auto’s kwijt.

VERDER / TUIN

De achtertuin is zowel toegankelijk vanuit de bijkeuken als vanuit de schuifpui in de eetkamer. De tuin is besloten, groen en toch onderhoudsvriendelijk, heeft meerdere zitplekken in zon en schaduw en is ook achterom bereikbaar.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Vondellaan239.nl) beschikbaar. Op deze website kunt de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
260 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Inhoud
538 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
B
Energie einddatum
21 februari 2027
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Garage
Aangebouwd steen, Carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceelnummer
5346
Oppervlakte
260 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!