Harderwijk – Vosbergerhout 11

€ 355.000,- k.k.

Bouwjaar

2003

Woonoppervlakte

109 m2

Inhoud woning

391 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

A

PRACHTIGE EN MODERN AFGEWERKTE MIDDENWONING

Gelegen in een rustige straat in de geliefde en (kind-)vriendelijke woonwijk Drielanden, nabij basisscholen, het medisch centrum en het wijk-winkelcentrum van Drielanden, wordt jou aangeboden deze instapklare EENGEZINSWONING met berging en tuin op een perceel van 140 m².

Dit is nou echt een tussenwoning die je als nieuwe eigenaar zo kunt betrekken. Zo hebben de huidige eigenaren vanaf 2019 de volledige begane grond vernieuwd. Er is een nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur geplaatst en de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stuukwerk. Ook is er een prachtige grijze gietvloer met vloerverwarming aangebracht!

Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt ruimte aan een ruime 4e slaapkamer met 2 dakramen, veel bergruimte en de opstelling van de technische installaties. De volledige buitenzijde is in 2020 nog geschilderd en ook hier heb je voorlopig geen omkijken naar.

De achtertuin beschikt over een goede zonligging, achterom, 2 terrassen en een kunstgazon. Verder is hier een vrijstaande houten (fietsen-)berging met aangebouwde veranda gelegen.

Deze woning is altijd met zorg onderhouden en daardoor door de volgende bewoners zo te betrekken! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen jou graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars.

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast, lichte woonkamer met prachtige gietvloer en vloerverwarming, eetgedeelte, half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals oa. een koelkast, combi magnetron, quooker, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap, trapkast.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, badkamer met toilet (2016), douche en wastafel, 2e (ouder-)slaapkamer, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop, 4e ruime slaapkamer met 2 dakramen (2017) aansluiting wasmachine, berging, opstelling boiler (Agpo), HR CV combi ketel (Vaillant 2014), mechanische ventilatie unit.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde van de woning en in de woonstraat zijn volop parkeermogelijkheden voor de auto. In de achtertuin is verder een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig.

TUIN

De tuin is gunstig gesitueerd qua zonligging en is onderhoudsarm te noemen met 2 grote terrassen en een kunstgras gazon. Aan de berging is een mooie veranda aangebouwd .

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (vosbergerhout11.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 355.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
391 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
30 december 2026
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
VAILLANT HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceelnummer
5493
Oppervlakte
140 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!