Harderwijk – Vuldersbrink 23

€ 287.500,- k.k.

Bouwjaar

1990

Woonoppervlakte

57 m2

Inhoud woning

194 m3

Aantal slaapkamers

2

Energielabel

A

MODERN EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM

Op een centrale locatie gelegen in het historische centrum van Harderwijk bieden wij te koop aan deze instapklare 3-KAMER MAISONETTE met dakterras op het zonnige zuiden en inpandige (fietsen-) BERGING in het souterrain. Werkelijk alles is op loopafstand te bereiken! Zo loop je binnen enkele minuten naar het marktplein met al haar horeca en ook de historische Vischmarkt is op steenworp afstand gesitueerd. Ben jij een liefhebber van het water? Recent heeft de gemeente Harderwijk de boulevard vernieuwd met daarbij ook de realisatie van de sfeervolle passantenhaven, de “Wijde Wellen” en het hippe stadsstrand. Kortom alles lekker dichtbij!

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en de toegangshal deelt u slecht met enkele buren. Via de entree met garderobe en meterkast bereikt u de woonkamer. De woonkamer beschikt over de volledige breedte over een glazen pui, waardoor dit vertrek heerlijk licht te noemen is. Via de glazen schuifpui bereikt u het riante dakterras, gelegen pal op het zonnige zuiden! Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich het eetgedeelte, de half open keuken met inbouwapparatuur en de hal met het recent gemoderniseerd toilet en de vaste trap naar boven. Op 2e woonlaag bevinden zich 2 goede slaapkamers (1 met airconditioning) en een recent gemoderniseerde badkamer (2021). De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een energielabel A!

Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING

begane grond: hal/entree met meterkast, woonkamer met eetgedeelte en schuifpui naar dakterras, half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat, oven/magnetron, afzuigkap en koelkast, tussenhal met toilet (2021) en vaste trap naar:

1e verdieping: overloop met opstelling Nefit HR CV ketel, 1e slaapkamer met 2 dakramen, badkamer (nieuw eind 2021) met badmeubel, inloopdouche en wasmachine aansluiting, 2e slaapkamer met twee dakramen.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combi ketel (Nefit uit 2006).

De Vereniging van Eigenaren (VVE)

Als eigenaar van een woonhuis/appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 100,– per maand.

PARKEREN en BERGING

In het souterrain heeft u de beschikking over een eigen (fietsen-) berging .
Via de gemeente kan een bewoner van de binnenstad een (betaalde) parkeervergunning aanvragen voor een parkeerplek in de directe omgeving van de woning.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.vuldersbrink23.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 287.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, In woonwijk
Woonoppervlakte
57 m2
Perceeloppervlakte
54 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
194 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
16 december 2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR CV
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Inpandig
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 100,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceelnummer
4915
Oppervlakte
54 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!