INSTAPKLARE EENGEZINSWONING IN DE POPULAIRE WIJK FRANKRIJK
Direct bij binnenkomst zal u het nette en aangename woonklimaat in dit woonhuis opvallen. Zo heeft de huidige eigenaresse de woning altijd met veel liefde bewoond en in verband met werk gaat zij deze woning verlaten. Via de entree met garderobe bereikt u de lichte en tuingerichte woonkamer. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de luxe keuken met alle inbouwapparatuur.
Op de eerste etage zijn 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer met whirlpool aanwezig. De 2e verdieping is thans in gebruik als grote bergzolder. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is volledig bestraat en hier heeft u de mogelijkheid om uw auto te parkeren. De achtertuin is op het zonnige zuidoosten georiënteerd en beschikt verder over een berging met aansluitend een handige overkapping en achterom.
Ook de ligging is ideaal te noemen. In noordelijke richting wandelt u naar de landelijke omgeving van Hierden met al haar weilanden en woonboerderijen, in oostelijke richting bevinden zich de bossen van de Veluwe en op 5 minuten fietsafstand bevindt zich het gezellige en historische centrum van Harderwijk.
Hebben wij uw interesse gewekt en zoekt u een huis welke u werkelijk zo kunt betrekken? Bel of mail ons dan voor een rondleiding met één van onze makelaars. Wij leiden u graag rond.
INDELING
begane grond: hal/entree, meterkast, dichte keuken met koel-/vriescombinatie met ijsblokjes machine, vaatwasser op hoogte, 5 pits gaskookplaat en combi oven, eetgedeelte, lichte en tuingerichte woonkamer met deur naar achtertuin, tussen portaal met separaat toilet.
1e verdieping: overloop, separate wasruimte, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met inloopdouche, ligbad (whirlpool), badmeubel met 2 kranen en inbouwspots, 3e slaapkamer.
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met o.a. opstelling van de HR CV combi ketel.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.
PARKEREN en BERGING
In de achtertuin is een vrijstaande berging met elektra aanwezig. De voortuin is thans in gebruik als parkeergelegenheid voor uw eigen woning. Verder is er in de woonstraat volop parkeergelegenheid aanwezig.
VERDER / TUIN
De achtertuin is op het zonnige zuidoosten georiënteerd en biedt u grote delen van de dag de mogelijkheid om van het zonnetje te genieten. Achterin de tuin is een veranda gerealiseerd waar u op de loungebank kunt geniet van de avondzon. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (Walsekamp 30.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.