Harderwijk – Walstein 73

€ 399.000,- k.k.

Bouwjaar

2008

Woonoppervlakte

117 m2

Inhoud woning

423 m3

Aantal slaapkamers

4

UITGEBOUWDE EN RIANTE EENGEZINSWONING GELEGEN IN HET POPULAIRE PLAN WALSTEIN 2A

In het nieuwe en wijds opgezette gedeelte van de woonwijk Frankrijk, ligt deze fraai vormgegeven TUSSENWONING met vrijstaande berging en aangebouwde veranda/tuinkamer. De ligging is uitstekend aan een brede woonstraat en op korte afstand van meerdere speelplaatsjes, een fraai aangelegd speelpark, (basis-)scholen, supermarkt en winkelcentrum. Ook de prachtige bossen van de Veluwe zijn met 5 fiets minuten te bereiken.

Via toegangshal met meterkast en toilet bereik je de ruime en uitgebouwde woonkamer met aangrenzend het eetgedeelte en de open keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer heeft de beschikking over een deur naar de serre/tuinkamer en achtertuin. De tuin is volledig voorzien van bestrating en met rechts onderhoudsarm te noemen. Het is een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje!

De eerste verdieping beschikt over drie goede slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet. De 2e verdieping bevindt zich de ruime zolder die thans in gebruik is al slaapkamer/ hobbykamer. Hier bevindt zich ook de opstelling van de technische installaties en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Middels het plaatsen van een dakraam (groot 1m2) wordt het woonoppervlakte nog eens aanzienlijk vergroot.

Nieuwsgierig geworden naar deze goed geïsoleerde tussenwoning uit 2008 ? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars.

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming, trapkast, keuken met natuurstenenblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, carrousel en vriezer, deur naar achtertuin;

1e verdieping: overloop, badkamer met toilet, wastafel en douche, 1e (ouder-)slaapkamer, 2e en 3e slaapkamer;

2e verdieping: zolderkamer met opstelling Intergas HR CV ketel uit 2008, mechanisch ventilatie, dakraam en veel berging ruimte.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en de nabije omgeving aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een achterom.

VERDER / TUIN

De achtertuin is gelegen op het noorden, is keurig aangelegd met fraaie bestrating, een serre, terras en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.walstein73.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
423 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Mansardedak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceelnummer
6964
Oppervlakte
150 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!