UITGEBOUWDE EN RIANTE EENGEZINSWONING GELEGEN IN HET POPULAIRE PLAN WALSTEIN 2A
In het nieuwe en wijds opgezette gedeelte van de woonwijk Frankrijk, ligt deze fraai vormgegeven TUSSENWONING met vrijstaande berging en aangebouwde veranda/tuinkamer. De ligging is uitstekend aan een brede woonstraat en op korte afstand van meerdere speelplaatsjes, een fraai aangelegd speelpark, (basis-)scholen, supermarkt en winkelcentrum. Ook de prachtige bossen van de Veluwe zijn met 5 fiets minuten te bereiken.
Via toegangshal met meterkast en toilet bereik je de ruime en uitgebouwde woonkamer met aangrenzend het eetgedeelte en de open keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer heeft de beschikking over een deur naar de serre/tuinkamer en achtertuin. De tuin is volledig voorzien van bestrating en met rechts onderhoudsarm te noemen. Het is een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje!
De eerste verdieping beschikt over drie goede slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet. De 2e verdieping bevindt zich de ruime zolder die thans in gebruik is al slaapkamer/ hobbykamer. Hier bevindt zich ook de opstelling van de technische installaties en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Middels het plaatsen van een dakraam (groot 1m2) wordt het woonoppervlakte nog eens aanzienlijk vergroot.
Nieuwsgierig geworden naar deze goed geïsoleerde tussenwoning uit 2008 ? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars.
INDELING
begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming, trapkast, keuken met natuurstenenblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, carrousel en vriezer, deur naar achtertuin;
1e verdieping: overloop, badkamer met toilet, wastafel en douche, 1e (ouder-)slaapkamer, 2e en 3e slaapkamer;
2e verdieping: zolderkamer met opstelling Intergas HR CV ketel uit 2008, mechanisch ventilatie, dakraam en veel berging ruimte.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.
PARKEREN en BERGING
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en de nabije omgeving aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een achterom.
VERDER / TUIN
De achtertuin is gelegen op het noorden, is keurig aangelegd met fraaie bestrating, een serre, terras en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.walstein73.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.