ROYAAL 4-KAMER APPARTEMENT MET DIEPE TUIN EN CARPORT!
Nabij de binnenstad van Harderwijk en op loopafstand van het Wolderwijd, treft u in de kindvriendelijke woonwijk ‘Stadsweiden’ deze royale 4-KAMER MAISONNETTE woning met drie slaapkamers, balkon en inpandige (fietsen-) berging. De ligging wordt door de huidige eigenaren als zeer prettig ervaren. Zo bevinden het ziekenhuis St. Jansdal en het NS treinstation zich op korte afstand. Ook het winkelcentrum van Stadsweiden met o.a. en supermarkt, drogist en slager zijn op loopafstand gelegen. Met enkele minuten fietsen is tevens het historische centrum via een pad langs het Wolderwijd te bereiken.
Het appartement verkeert in een prima staat van onderhoud en beschikt over o.a. een ruime woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde van de woning en een neutrale half openkeuken (2014) met inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer bereikt men de achtertuin die gelegen is op het noorden, door de diepte van de tuin is er altijd mogelijkheid om te genieten van het zonnetje. Ook beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en de mogelijkheid om met de fiets achterom de tuin te bereiken.
Via de vaste trap bereikt men de 1ste verdieping waar 3 goede slaapkamers en een nette badkamer aanwezig zijn. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en badmeubel met 2 waskommen.
Uw interesse gewekt? Plan een bezichtiging via ons kantoor! Een van onze makelaars gaat dan graag met u mee.
INDELING
begane grond: hal/entree met meterkast, toegang naar de inpandig berging met aansluiting wasmachine en droger, toilet met fonteintje, deur naar half open keuken met granietenblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron, vaatwasser en koel-/vriezercombinatie, eetgedeelte, royale woonkamer met openslaande deur naar de riante achtertuin;
1e verdieping: overloop met bergruimte, toegang tot de 3 goede slaapkamers, waarvan 1 met balkon, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, badmeubel met 2 waskommen en designradiator.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2021 (huur). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.
PARKEREN en BERGING
Aan de voorzijde is een eigen aangebouwde (fietsen-)berging aanwezig en een eigen carport. Verder is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.
VERDER / TUIN
Riante achtertuin gesitueerd op het noorden, voorzien van bestrating en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich de ruime houten (fietsen)berging.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud en schilderwerk aan de buitenzijde. Ook zijn diverse verzekeringen collectief geregeld. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 131,– per maand.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (westrak12.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.