Harderwijk – Westrak 12

€ 265.000,- k.k.

Bouwjaar

1978

Woonoppervlakte

94 m2

Inhoud woning

352 m3

Aantal slaapkamers

3

ROYAAL 4-KAMER APPARTEMENT MET DIEPE TUIN EN CARPORT!

Nabij de binnenstad van Harderwijk en op loopafstand van het Wolderwijd, treft u in de kindvriendelijke woonwijk ‘Stadsweiden’ deze royale 4-KAMER MAISONNETTE woning met drie slaapkamers, balkon en inpandige (fietsen-) berging. De ligging wordt door de huidige eigenaren als zeer prettig ervaren. Zo bevinden het ziekenhuis St. Jansdal en het NS treinstation zich op korte afstand. Ook het winkelcentrum van Stadsweiden met o.a. en supermarkt, drogist en slager zijn op loopafstand gelegen. Met enkele minuten fietsen is tevens het historische centrum via een pad langs het Wolderwijd te bereiken.

Het appartement verkeert in een prima staat van onderhoud en beschikt over o.a. een ruime woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde van de woning en een neutrale half openkeuken (2014) met inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer bereikt men de achtertuin die gelegen is op het noorden, door de diepte van de tuin is er altijd mogelijkheid om te genieten van het zonnetje. Ook beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en de mogelijkheid om met de fiets achterom de tuin te bereiken.

Via de vaste trap bereikt men de 1ste verdieping waar 3 goede slaapkamers en een nette badkamer aanwezig zijn. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en badmeubel met 2 waskommen.

Uw interesse gewekt? Plan een bezichtiging via ons kantoor! Een van onze makelaars gaat dan graag met u mee.

INDELING

begane grond: hal/entree met meterkast, toegang naar de inpandig berging met aansluiting wasmachine en droger, toilet met fonteintje, deur naar half open keuken met granietenblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron, vaatwasser en koel-/vriezercombinatie, eetgedeelte, royale woonkamer met openslaande deur naar de riante achtertuin;

1e verdieping: overloop met bergruimte, toegang tot de 3 goede slaapkamers, waarvan 1 met balkon, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, badmeubel met 2 waskommen en designradiator.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2021 (huur). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde is een eigen aangebouwde (fietsen-)berging aanwezig en een eigen carport. Verder is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

VERDER / TUIN

Riante achtertuin gesitueerd op het noorden, voorzien van bestrating en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich de ruime houten (fietsen)berging.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud en schilderwerk aan de buitenzijde. Ook zijn diverse verzekeringen collectief geregeld. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 131,– per maand.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (westrak12.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
94 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m2
Overige inpandige ruimte
9 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
352 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2woonlagen
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR CV
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Samengesteld dak
Soort dak matriaal
Asbest, Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 131,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceelnummer
305
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!