Harderwijk – Westrak 45

€ 269.500,- k.k.

Bouwjaar

1978

Woonoppervlakte

101 m2

Inhoud woning

323 m3

Aantal slaapkamers

2

INSTAPKLARE EN MODERNE MAISONNETTE WONING MET TWEE SLAAPKAMERS, BALKON EN DAKTERRAS!

Nabij de binnenstad van Harderwijk, treft u in de kindvriendelijke woonwijk ‘Stadsweiden’ deze royale 3-KAMER MAISONETTE woning met twee slaapkamers, balkon, dakterras en externe fietsenberging. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.

Het appartement is goed onderhouden door de huidige eigenaar en instapklaar te noemen. Er is sprake van een heerlijk ruime woonkamer aan de voor- en achterzijde van de woning, met grote ramen zodat er veel lichtinval is. De keuken is ruim, biedt voldoende opbergruimte en is mooi centraal gesitueerd tussen woonkamer en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het ruime balkon waar u heerlijk kan genieten van het ochtend- en middagzonnetje. Zoekt u meer de avondzon? Dan kunt u terecht op het dakterras op de bovenste etage!

Kort samengevat is dit een modern en op veel onderdelen vernieuwd 3-kamer appartement waarin alles praktisch is ingedeeld voor de toekomstige nieuwe bewoner(s).

Ook de ligging is ideaal te noemen. Zo bevinden het ziekenhuis St. Jansdal en het NS treinstation zich op korte afstand. Ook het winkelcentrum van Stadsweiden met o.a. en supermarkt, drogist en slager zijn op loopafstand gelegen. Met enkele minuten fietsen is tevens het historische centrum via een pad langs het Wolderwijd te bereiken.

Uw interesse gewekt? Plan een bezichtiging via ons kantoor!

INDELING

begane grond: trap omhoog vanaf de begane grond naar de eerste verdieping; galerij waar ook de berging te vinden is, behorende bij het appartement,

1e verdieping: eigen entree/hal met meterkast, trapkast met bergruimte en trap omhoog naar de tweede verdieping,

2e verdieping: overloop met toegang tot toilet met fonteintje, berging met opstelplaats voor cv-ketel en bergruimte in vaste kast. Toegang tot de ruime woonkamer, welke aan de voor- en achterzijde van de woning is gerealiseerd. Aan de ene zijde van de woonkamer is een balkon over de gehele breedte van de woning aanwezig, welke is gelegen op het oosten.

3e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, beiden voorzien van dakraam en waarvan 1 beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. Er is een extra vaste kast op de overloop aanwezig en voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. De loopdeur biedt toegang tot het dakterras aan de andere zijde van de woning. Toegang tot de sfeervolle en moderne badkamer, voorzien van toilet, designradiator, ligbad met douche, wastafelmeubel en spiegelkast.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel van Remeha Avanta uit 2016. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.

VVE

De maandelijkse bijdrage bedraagt € 131,– p/maand en binnen deze bijdrage zit o.a. de opstalverzekering en de reserveopbouw van toekomstig onderhoud bij inbegrepen.

PARKEREN en BERGING

Openbaar parkeren is mogelijk op het terrein bij het complex en de eigen berging is gelegen vlakbij de voordeur van het appartement.

VERDER / TUIN

Het appartement beschikt over een balkon en dakterras, waardoor er kan worden genoten van zon en schaduw aan de voor- en achterzijde van het appartement.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (westrak45.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 269.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
101 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
323 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3woonlagen
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Rehema Avanta
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Samengesteld dak
Soort dak matriaal
Asbest
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 131,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceelnummer
304
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!