Harderwijk – Westrak 62

€ 232.500,- k.k.

Bouwjaar

1978

Woonoppervlakte

55 m2

Inhoud woning

169 m3

Aantal slaapkamers

1

Energielabel

C

2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN BERGING OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM

Op een centrale locatie in Harderwijk bieden wij dit keurige startersappartement met berging aan de Westrak 62 aan! Het appartement is gelegen op zowel korte afstand van de binnenstad van Harderwijk als het wijkwinkelcentrum van Stadsweiden, waardoor alle dagelijks benodigde voorzieningen hier binnen handbereik liggen.

Het appartementencomplex is in 1978 gebouwd en is door de jaren heen altijd keurig onderhouden. Je beschikt hier over een lichte woonkamer met grote glazen pui en deur naar het zonnige balkon, een half open keuken met diverse inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer
(volledig vernieuwd in 2018). Het balkon is gelegen op het oosten en biedt de mogelijkheid om met meerdere mensen buiten te zitten. Vanaf hier heb je een vrij uitzicht en kun je bijna de gehele dag in privacy genieten van een plekje in de zon.

De ligging van dit appartement is echt ideaal. Zo bevinden het ziekenhuis St. Jansdal en het NS treinstation zich op korte afstand, maar ook het winkelcentrum van Stadsweiden met o.a. een supermarkt, drogist en slagerij zijn op loopafstand van het appartement gelegen. Met enkele minuten fietsen is tevens het historische centrum van Harderwijk via een pad langs het Wolderwijd te bereiken.

Verder heb je de beschikking over een eigen (fietsen-)berging en is er rondom het appartementencomplex volop vrije parkeergelegenheid aanwezig.

Kortom, een prachtige kans voor starters op de woningmarkt die op zoek zijn naar een keurig appartement met een prettige woonsfeer op een centrale locatie!

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij leiden je graag rond in dit appartement!

INDELING

1e verdieping: hal/entree, garderobe, (meterkast 2021 vernieuwd) berging met opstelling HR CV combi ketel, separaat toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van laminaatvloer en deur naar zonnig balkon, half open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals oa. een vaatwasser,combi-oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap, eetgedeelte, ruime slaapkamer, moderne badkamer (2018)met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. Hier mogen auto’s openbaar, zonder vergunning geparkeerd worden. Verder is op de verdieping een eigen (fietsen-)berging aanwezig waar je je fiets veilig en droog kunt stallen.

VERDER / TUIN

Het balkon is gelegen op het oosten en biedt voldoende privacy en een leuk vrij uitzicht.

VvE

De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa €75,–

BIJZONDERE BEPALINGEN

In de koopovereenkomst zullen de volgende bijzondere bepalingen worden opgenomen:

– As is where is
– Niet zelf-bewoningsclausule
– Ouderdomsclausule

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Westrak62.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 232.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
55 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
169 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
22 januari 2028
Isolatie
Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Nefit HRC
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 75,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceelnummer
305
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!