FRAAI 2-KAMER APPARTEMENT AAN DE RAND VAN HET STADSCENTRUM VAN HARDERWIJK!
Dit zeer centraal gelegen 2-kamer APPARTEMENT met eigen PRIVE PARKEERPLAATS en inpandige BERGING is gelegen op de 4e verdieping van het appartementencomplex de “Schelpenhoek ‘’ en op zeer korte afstand van diverse voorzieningen. Zo loopt men binnen enkele minuten naar het historische centrum van Harderwijk, het ziekenhuis St. Jansdal en ook het waterrijke Wolderwijd is zeer nabij. Dit fraaie appartement maakt onderdeel uit van een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren en het complex is in 2010 gerealiseerd.
Naast de lichte woonkamer met eetgedeelte, neutrale vloerafwerking en veel daglichttoetreding beschikt dit appartement over een royaal balkon, een ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer middels een schuifdeur. De badkamer bevat een douchecabine, wastafel en 2e toilet en tevens zit hier ook de aansluiting voor een wasmachine. De open keuken is goed onderhouden en bevat verschillende inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser.
In het souterrain beschikt dit appartement nog over een eigen (fietsen-)berging en hier is verder een gemeenschappelijke hobby-/sportruimte aanwezig. Op het afgesloten binnenterrein is verder een eigen overdekte parkeerplaats aanwezig.
Kortom, een zeer compleet appartement op een geliefde woonlocatie! Nieuwsgierig? Maak een vrijblijvende afspraak om deze woning eens te komen bekijken!
INDELING
Souterrain: de berging van het complex bevindt zich in het souterrain.
begane grond: op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbussen en intercom. Achter een afgesloten deur bevinden zich het trappenhuis en de lift;
4e verdieping: hal/entree, meterkast, inpandige berging met cv-opstelling, toilet met fonteintje, woonkamer met eetgedeelte en toegang tot balkon, openkeuken, slaapkamer, badkamer met toilet, douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2009. Tevens is het appartement uitgerust met mechanische ventilatie en een videofoon-installatie. Het appartementencomplex beschikt verder over een lift installatie en een afsluitbaar parkeerterrein, zodat optimale veiligheid is gewaarborgd.
PARKEREN
Het appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats. Deze is afgesloten middels een elektrisch bedienbaar hek. Verder is er voldoende vrije parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex.
SOUTERRAIN / BERGING
In de kelder van het complex hebben alle appartementen een eigen
(fietsen-)berging. Er is tevens een multifunctionele gezamenlijke ruimte aanwezig met o.a. sport voorzieningen en de mogelijkheid een scootmobiel te stallen.
De Vereniging van Eigenaren (VvE)
Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer, waaronder begrepen het klein en groot onderhoud en een aantal verzekeringen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 188,–. In dit bedrag zit onder andere het onderhoud van de CV ketel, schilderwerk buiten en de glazenwasser inbegrepen. De kosten voor de parkeerplaats is € 11,80 per maand.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (wethouderjansenlaan286.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
NIET ZELF BEWONINGSCLAUSULE
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.