Harderwijk – Wethouder Jansenlaan 64

€ 450.000,- k.k.

Bouwjaar

1987

Woonoppervlakte

110 m2

Inhoud woning

444 m3

Aantal slaapkamers

3

Energielabel

C

GESCHAKELD WOONHUIS MET CARPORT EN VRIJE LIGGING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM

Welkom aan de Wethouder Jansenlaan 64 te Harderwijk: wonen op korte loopafstand van het centrum van Harderwijk met een heerlijke besloten tuin met vrij uitzicht !

Op de begane grond van deze woning tref je een heerlijke leefruimte met veel lichtinval vanwege de zijramen en de schuifpui in de achtergevel, waardoor je prachtig vrij uitzicht hebt naar het Wolderwijd!

De keuken is gesitueerd in de uitbouw aan de zijkant van de woning. Door de dakramen heb je ook hier een fijn lichtinval. Voor extra bergruimte is een praktische bijkeuken annex berging aanwezig, hier vind je ook de aansluiting voor de droger en de wasmachine. Het prettige aan deze ruimte is dat deze vanaf meerdere kanten goed te bereiken is; vanuit de keuken, maar ook vanaf de voorzijde van de woning en vanaf de achtertuin kun je de bijkeuken makkelijk betreden.

Op de eerste verdieping zijn twee mooie slaapkamers aanwezig, waarvan één met vaste kastenwand. Hier is een royale en complete badkamer aanwezig, voorzien van een douche, wastafel, toilet, bidet en designradiator.

Op de tweede verdieping tref je de 3e ruime slaapkamer, voorzien van wastafel en deur naar een heerlijk dakterras! Deze is gelegen op het zuidwesten en vanaf hier kijk je heerlijk vrij weg. Verder is op deze verdieping de opstelplaats HR CV ketel aanwezig.

De woning beschikt over een achter- en zijtuin, gelegen op het zuidwesten en de tuin is voorzien van bestrating en verschillende borders met diverse beplantingen. Aan de voorzijde van de woning is een lange oprit met carport aanwezig, waardoor je hier prima meerdere auto’s kunt parkeren.

Ideaal aan deze woning is de centrale ligging: alles ligt vanaf hier binnen handbereik. Denk bijvoorbeeld aan het historisch centrum van Harderwijk, maar ook het Wolderwijd, het ziekenhuis, openbaar vervoer en een park zijn op korte afstand gelegen.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Een van onze makelaars leidt je hier graag rond!

INDELING

begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met schuifpui, elektrisch zonnescherm, vloerverwarming en trapkast, keuken met inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven, bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine/droger en uitstort gootsteen,

1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer met vaste kastenwand, 2e slaapkamer, badkamer met douche, wastafel, toilet, bidet en designradiator;

2e verdieping: overloop met opstelplaats HR CV ketel, 3e slaapkamer met veel bergruimte, wastafel en deur naar het dakterras;

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2018. In de woonkamer is vloerverwarming aanwezig. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een eigen lange oprit met carport! Zo hoef je je dus niet snel druk te maken over het (droog!) parkeren van je auto’s Verder kunnen er maximaal 2 vergunningen worden aangevraagd voor parkeren in en om de straat van de woning. In de ruime bijkeuken annex berging kun je je spullen fijn buiten het zicht opbergen.

VERDER / TUIN

De woning beschikt over een heerlijke vrij achter- en zijtuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van bestrating en borders met diverse beplantingen. Heerlijk privé gelegen en vrij zicht richting het Wolderwijd.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Wethouderjansenlaan64.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m2
Overige inpandige ruimte
10 m2
Inhoud
444 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
9 september 2030
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Intergas
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen, Op eigen terrein
Soort dak
Samengesteld dak
Soort dak matriaal
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceelnummer
8241
Oppervlakte
240 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!