VRIJSTAANDE WONING MET ROYALE GARAGE OP MOOIE HOEKLOCATIE IN FRANKRIJK!
Welkom bij de Weverskamp 85 in Harderwijk. Deze vrijstaande SEMI BUNGALOW is gelegen in de populaire wijk Frankrijk en biedt het ideale plaatje van comfortabel wonen op een fantastische locatie. Met een doucheruimte en een ruime slaapkamer op de begane grond is deze woning echt levensloopbestendig te noemen.
Deze royale vrijstaande woning kenmerkt zich verder door ruime vertrekken, de praktische indeling, neutrale afwerking en de ideale ligging op de kavel en in de wijk. De vide in de centrale hal maakt de entree bijzonder ruim. In de woonkamer met sfeervolle schouw met gashaard heeft u vrij uitzicht over het straatbeeld en eigen tuin. Via de woonkeuken en vanuit de bijkeuken wordt de royale en geïsoleerde garage bereikt. Groot pluspunt is de (ouder-)slaapkamer met separate doucheruimte op de begane grond. Op de verdieping zijn nog eens drie goede slaapkamers gesitueerd en een 2e badkamer met o.a. een ligbad.
De in spouwmuren opgetrokken garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrische garagedeur met loopdeur. De zolder is thans ingericht als hobbykamer. Deze garage heeft een oppervlakte van ca 36 m² zodat u de auto ook echt binnen kunt zetten! De prachtig aangelegde tuin is rondom de woning gesitueerd en bestaat o.a. uit een terras, een royaal gazon en diverse borders. Een robotmaaier zorgt ervoor dat gazon mooi kort blijft met weinig inspanningen en ook de sproei-installatie maakt het tuinieren een stuk makkelijker!
Het is werkelijk een ideale locatie. Op fietsafstand van de mooiste bossen van de Veluwe en het historische centrum van Harderwijk. Bovendien is het landelijk buiengebied van Hierden binnen enkele minuten te bereiken, ideaal voor rustige wandelingen en natuurliefhebbers.
Ook voor een gezin is dit bij uitstek een echt familiehuis en een fijne plek. Zo biedt zowel de woning als het perceel volop ruimte voor de kinderen om te spelen en op ontdekking te gaan. De Wijk Frankrijk beschikt verder over diverse basisscholen, een supermarkt, sportverenigingen en een kinderdagverblijf.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom om deze vrijstaande woning eens van binnen te komen bekijken! Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!
INDELING
begane grond: centrale hal/entree met vide, toilet (wandcloset) met fonteintje, meterkast en vaste kast, 1e slaapkamer met royaal badmeubel met wastafel en separate douche, woonkamer met sfeervolle schouw met gashaard, travertin vensterbanken en veel daglicht
via groot hoekraam, woonkeuken met keuken in hoekopstelling afgewerkt met granieten werkblad met 4-pitsgasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap en diepe vaste kast, trap naar provisiekelder (1.30 meter hoog), grote bijkeuken met aansluiting wasmachine en opstelling HR CV combiketel. Inpandige toegang tot in spouw muren opgetrokken garage met elektrische bedienbare garagedeur voorzien van loopdeur, uitstortgootsteen en zolder (thans ingericht als hobbyruimte).
1e verdieping: overloop, 2e royale slaapkamer met dakkapel en wastafel, lichte badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare royale bergzolder (1,75 m hoog)
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschiedt via de gasgestookte Nefit HR CV combi ketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, elektrisch bedienbare screens rondom, een mooi zonnescherm en een alarminstallatie. De tuin is verder voorzien van een sproei-installatie en een robot maaier, die het tuinieren een stuk makkelijker maken.
PARKEREN en BERGING
Op de oprit is voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren en uiteraard in de brede (ca 4,5 meter!) garage kunt u eveneens een auto parkeren. De garage is geheel in spouwmuren opgetrokken, volledig geïsoleerd en beschikt over een enorme zolder, die thans als hobbyruimte in gebruik is.
TUIN
De prachtig aangelegde tuin is rondom de woning gesitueerd en bestaat o.a. een groot terras, een gazon en diverse borders. Op het beschutte terras aan de achterzijde van de woning is het heerlijk toeven en de meeste tuin is gesitueerd op het zuiden, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (Weverskamp85.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN
“Wij hebben hier ruim 35 jaar gewoond, gewoon met veel plezier. Het huis heeft veel kastruimte, een grote ruime zolder en een fijne tuin met veel zon. Verder een heerlijke keuken en een grote aangrenzende garage.”