Harderwijk – Zijpenbergerhout 41

€ 275.000,- k.k.

Bouwjaar

2010

Woonoppervlakte

71 m2

Inhoud woning

241 m3

Aantal slaapkamers

1

Energielabel

A

MODIEUS EN LICHT APPARTEMENT IN STATIG COMPLEX!

Fantastisch en veilig wonen in een prachtig 2-kamer HOEKAPPARTEMENT met LOGGIA en prachtig uitzicht over het Sprengpark, een waterpartij en een moderne brug. Dit appartement bevindt zich in het fraaie en opvallende appartementencomplex “Sprengpark“ in het centrum van de populaire wijk Drielanden.

Dit appartement kenmerkt zich door een ruime opzet van de vertrekken, het vrije uitzicht over het park en de groene wijk Harderhout en de moderne afwerking. De lichte woonkamer (40 m2) met vele raampartijen is gelegen op een zonnige hoek. Via een deur vanuit de woonkamer betreedt u de inpandige loggia waar u het eerste ochtendzonnetje al snel kunt onderscheppen. Deze loggia is door de huidige eigenaren voorzien van glazen panelen die u open en dicht kunt schuiven. Hierdoor is de loggia ook in de wintermaanden als wintertuin een verlengstuk van uw woongenot. De ruime slaapkamer met aangrenzend de ensuite badkamer bevindt zich op de andere hoek van het gebouw. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming waardoor er geen radiator te bekennen is en u optimale vrijheid heeft qua indeling.

Uw veiligheid wordt gewaarborgd door een afgesloten centrale entree met aan de buitenzijde een videofooninstallatie waar bezoekers zich melden. Daarnaast zijn alle belangrijke voorzieningen op loopafstand te bereiken.

Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement! Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING

begane grond: centrale entree, toegang tot berging, trappenhuis en lift;

2e verdieping: ruime hal/entree met garderobe, meterkast (6 groepen), toilet met fonteintje, zeer lichte woonkamer met veel raampartijen en vrij uitzicht over Sprengpark, water en brug, deur naar inpandige loggia, luxe antraciet hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, combimagnetron, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, berging met aansluiting wasmachine en opstelling HR CV combiketel en MV unit), royale slaapkamer (ca 20m²!) met aangrenzend de badkamer met douchecabine en wastafel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel 2010. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

VERDER

Het uitstekend onderhouden complex is opgesplitst in appartementsrechten en de bijdrage aan de goed functionerende Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 152,75 per maand.

PARKEREN en BERGING

Aan de achterzijde van het gebouw heeft u de beschikking over een openbaar parkeerterrein met ruim voldoende parkeervakken. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich de (fietsen-)berging met elektra.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Zijpenbergerhout41.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Appartement
Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Woonoppervlakte
71 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
241 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
11 februari 2025
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming geheel
C.V.-Ketel
HR CV
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Samengesteld dak
Soort dak matriaal
Bitumineuze Dakbedekking
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 152,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceelnummer
6178
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!