Hierden – Hagenhof 4

€ 495.000,- k.k.

Bouwjaar

1993

Woonoppervlakte

138 m2

Inhoud woning

570 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

B

RUIME HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE OP RUSTIGE LOCATIE!

Enkele kenmerken van deze ruime woning zijn de riante living, de moderne keuken (2017), een vrij gelegen tuin en 4 (mogelijkheid tot 5) goede slaapkamers. Parkeren kan uiteraard op de eigen oprit of in de aangebouwde garage. Is dit jouw droomwoning?

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en ideaal voor (jonge) gezinnen! Met diverse speeltuinen en de landerijen van Hierden in de buurt, kunnen de kinderen hier heerlijk spelen. Ook het water van het Wolderwijd bereik je met slechts 5 minuten wandelen. Liever de mooiste bossen van Nederland ontdekken? Al fietsend sta je zo in de prachtige bossen van de Veluwe of wat te denken van de geweldige zandverstuiving Beekhuizerzand!

De dorpskern van Hierden beschikt over een kleinschalige supermarkt, een slager en een basisschool. Wilt u uitgebreider winkelen of culinair genieten? Dan is het historische centrum van Harderwijk met 10-15 autominuten te bereiken.

Via de zij entree met garderobe, meterkast en toilet bereik je de riante living die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De woonkamer beschikt over een houtkachel en biedt een vrije kijk op de woonstraat. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte en de half open keuken uit 2017 met diverse inbouwapparatuur. Verder bevinden zich op de begane grond nog een bijkeuken en de aangebouwde garage.

De eerste verdieping beschikt over een nette badkamer en 3 goede slaapkamers. De tweede verdieping heeft nu de beschikking over een riante voorzolder/overloop en een 4e slaapkamer. Op deze woonlaag is het eenvoudig mogelijk om nog een extra slaapkamer te realiseren.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning op een mooie rustige plek? Plan een bezichtiging via ons kantoor en wij leiden u graag rond!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet net fonteintje, woonkamer met houtkachel, eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin, half open en moderne keuken uit 2017 met inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en deur naar tuin. Vanuit de bijkeuken is verder de aangebouwde garage met bergzolder te bereiken.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met 2 wastafels, toilet, ligbad en douchecabine, 3e (ouder-)slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop, 4e ruime slaapkamer met vaste kast. Het is eenvoudig mogelijk op deze etage nog een 5e slaapkamer te realiseren.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2018. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning heeft de beschikking over een aangebouwde garage en verder kun je meerdere auto’s op de eigen oprit parkeren.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Hagenhof4.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Landelijk gelegen
Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
300 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Overige inpandige ruimte
21 m2
Inhoud
570 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
B
Energie einddatum
20 april 2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd, HR glas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha CW4
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Inpandig
Garage
Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceelnummer
6264
Oppervlakte
300 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!