Hierden – Jonkheer Sandberglaan 16

€ 415.000,- k.k.

Bouwjaar

1986

Woonoppervlakte

106 m2

Inhoud woning

480 m3

Aantal slaapkamers

4

NETTE 2-ONDER-1-KAP WONING IN GROENE WOONOMGEVING

In het landelijke en geliefde dorp Hierden bevindt zich deze keurige en verzorgde 2-ONDER-1 KAPWONING met aangebouwde GARAGE met vliering en overkapping naast de garage. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 107 m2 en is gelegen op een fraaie besloten maar zeker ruim perceel van 440 m².

Een absoluut pluspunt is de ligging van deze woning, namelijk op korte afstand van de bossen, het landelijke buitengebied, het water en de stadse voorzieningen van Harderwijk. Het dorp is ontstaan uit verschillende buurtschappen in de stadslanderijen ten oosten van Harderwijk. Door de ligging in een woonerf met enkel bestemmingsverkeer is dit met recht een uniek en rustig plekje te noemen!

Via de entree bereikt men de gezellige woonkamer voorzien van houten vloer en eetgedeelte en biedt doorloop naar de dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Groot pluspunt is de deur vanuit de keuken naar de garage die momenteel deels in gebruik is als bijkeuken! Ook via de achtertuin kan men achterom de woning bereiken.

Via de vaste trap komt men op de 1e verdieping die 3 goede slaapkamers te bieden heeft en een badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet, en douche. Door de aanwezigheid van een dakkapel aan de voorzijde van de woning beschikt de woning verder nog over een prima 4e slaapkamer en veel bergruimte. Het geheel wordt compleet gemaakt door de zeer ruime en groene achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten.

Nieuwsgierig geworden naar de locatie en ruimte die deze woning u te bieden heeft? U bent van harte uitgenodigd om dit fraaie huis te bezichtigen!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, trapkast, meterkast, woonkamer met houten vloer, keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap, deur naar garage/bijkeuken;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet (sani-brouilleur), 3 slaapkamers.

2e verdieping: overloop met berging, opstelling CV ketel en dakraam,
4e slaapkamer met dakkapel, bergruimte.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2005. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

In de directe nabijheid is er voldoende openbare parkeergelegenheid en u heeft de mogelijkheid om 2 auto’s op eigen grond te parkeren. De woning beschikt verder over een ruime garage met aansluiting wasmachine, bergruimte middels een vliering en aangebouwde overkapping aan de zijkant van de garage waar men de fietsen droog kan stallen.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (jonkheersandberglaan16.nl) beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
430 m2
Overige inpandige ruimte
27 m2
Inhoud
480 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
NEFIT HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Garage
Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceelnummer
4905
Oppervlakte
337 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceelnummer
5261
Oppervlakte
93 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!