Nunspeet – Jongkindhoek 89

€ 292.500,- k.k.

Bouwjaar

1977

Woonoppervlakte

134 m2

Inhoud woning

469 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

C

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET VRIJ GELEGEN TUIN!

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning die u werkelijk zo kunt betrekken? Dan is deze woning echt iets voor u. Zo is de woning aan de buitenzijde keurig onderhouden en voorzien van een nieuw dak met 12 zonnepanelen, extra isolatie en dakgoten.

Ook de binnenzijde is het afgelopen jaar volledig gemoderniseerd. Zo zijn o.a. de wand-, vloer- en plafondafwerking aangepakt, is er een nieuwe keuken, badkamer en sanitair geplaatst. De sfeervolle ruime woonkamer is voorzien van een houtkachel die bijdraagt tot een lage energierekening en veel sfeer. De standaard (vanaf de bouw) verhoogde nok zorgt voor enorm veel extra ruimte op de 2e verdieping. De woning heeft vier grote slaapkamers met de mogelijkheid om op zolder nog een extra kamer te realiseren.

Met een ligging in Nunspeet Oost is dit met recht een ideale plek te noemen voor de natuur- en sportliefhebber. Zo bevinden zich de sportvelden van o.a. hockey en voetbal zich op korte afstand. Ook ligt dit huis in een kindvriendelijke buurt met veel scholen en een winkelcentrum in de nabije omgeving. De prachtige bossen van de Veluwe liggen op enkele fietsminuten afstand.

Aan de voorzijde is de tuin grotendeels bestraat en heeft u de mogelijkheid om uw auto op eigen grond te parkeren. Verder is recentelijk de achtertuin bestraat en heeft een gunstige ligging op het oosten.
Nieuwsgierig geworden naar deze ruime familiewoning? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.

INDELING
begane grond: ruime hal/entree met een binnendeur naar de schuur met opbergzolder. Wandcloset met fontein en vloerverwarming, woonkamer met houtkachel, eetgedeelte, half open keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductie kookplaat, vaatwasser, design afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, quooker. De lades zijn voorzien van automatische led verlichting. Ruime voorraadkast onder de trap met handige opbergplanken.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer (2021) met (bij) vloerverwarming, design radiator, whirlpoolbad, 2 waskommen, wandcloset, badkamermeubel en een hangende kast. Verder heeft de badkamer een inloop douche met massage units, handdouche, hoofddouche met regen- en waterval functie en is voorzien van LED verlichting.

2e verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met wasmachine opstelling, wastafel, HR CV combi ketel (2019), wastafel, opbergzolder en een grote werkruimte. Hier kan eventueel een extra kamer worden gerealiseerd. Zeer ruime 4e slaapkamer over de gehele lengte van het huis. Over de hele breedte van het huis is een dakkapel wat veel extra ruimte geeft.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2019. Keuken met boiler Quooker.

PARKEREN en BERGING

De woning heeft de beschikking over een eigen parkeervoorziening op eigen terrein.
Verder is er in de nabije omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Jongkindhoek89.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Dit is een bijzonder fijne, grote woning in een leuke buurt. Ik heb hier met heel veel plezier mogen wonen en genieten van de ruimte en de luxe van het huis. Een heerlijke plek om tot rust te komen, te werken en te genieten van de natuur. De woning is van top tot teen onderhanden genomen en is van alle gemakken voorzien. Ik heb de woning helemaal naar mijn smaak kunnen verbouwen en inrichten. Het is zeer geschikt voor een gezin met kinderen. Hoewel ik hier nog jaren had kunnen wonen heb ik ervoor gekozen om met mijn nieuwe partner samen een nieuwe start te maken in een ander huis.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 292.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Overige inpandige ruimte
1 m2
Inhoud
469 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
C
Energie einddatum
23 December 2021
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Nunspeet
Sectie
A
Perceelnummer
5211
Oppervlakte
151 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!