Putten – Engweg 27

€ 1.300,- p/m

Bouwjaar

1970

Woonoppervlakte

84 m2

Inhoud woning

405 m3

Aantal slaapkamers

4

Energielabel

A

TE HUUR – Engweg 27 Putten

Beschikbaar per 1 mei 2022
Betreft huur bepaalde tijd
Huurprijs ex gas/water en elektra
Geen huisdieren toegestaan

Letterlijk gelegen aan de rand van het centrum van Putten, op loopafstand van de bakker, slager en de supermarkt (om de hoek!) treffen we op een perceel van ca. 246 vierkante meter deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage.

We vallen spreekwoordelijk meteen met de deur in huis; de voorzieningen van het centrum liggen letterlijk om de hoek van deze levendige locatie. Voor een vergeten boodschap hoeft u dus niet ver. Daarnaast zijn diverse sportvoorzieningen, het gezondheidscentrum van Putten en park De Groene Scheg recht tegenover de woning gelegen. Meer centraal kunnen we het momenteel niet beschrijven.

En dan de woning zelf; wat een fris plaatje! De 10 zonnepanelen aan de voorzijde verraden direct dat we hier te maken hebben met een energiezuinige woning. En… dat klopt, deze woning heeft een definitief energielabel A. Daarnaast is in de afgelopen paar jaar de woning op diverse punten aangepakt om te voldoen aan het huidige wooncomfort. Zo zijn diverse ramen voorzien van nieuwe isolerende beglazing en is in 2020 in een aantal kamers nieuw schilderwerk aangebracht. Kortom; een fris geheel wat direct instapklaar is. Bent u nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder:

Indeling van deze twee-onder-één-kapwoning met garage: De oprit biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Parkeergelegenheid is dus gegarandeerd. Na het wegzetten van de auto bereiken we de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet in lichte kleurstelling, meterkast, trapkast met toegang naar de kelder en uiteraard toegang naar de woonkamer. In de kelder treffen we net dat slag extra bergruimte wat makkelijk is voor bijvoorbeeld boodschappen en diverse andere spullen. Wanden, plafonds en vloeren zijn strak afgewerkt, waardoor het geheel een moderne uitstraling heeft. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerwarming, weer een streep onder het wooncomfort!

Aan de achterzijde treffen we de keuken die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en kookplaat. Wat we niet direct gezien hebben vanaf het straatbeeld, maar wat u zeker binnen direct zult zien; is de glazen overkapping aan de achterzijde. Wat een mooie verlenging van de leefruimte op de begane grond. Deze veranda is bijvoorbeeld de speelplek voor de kids, een extra werkruimte of gewoon een fijne buiten/binnen plek!

Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven en praktische vaste bergruimte. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in moderne lichte kleurstelling en voorzien van douche, toilet en badkamermeubel. Aan de voorzijde treffen we de ruime tweede slaapkamer. De voorzijde van de woning is voorzien van elektrische rolluiken. Zo kunt u de zon op warme dagen goed buiten houden. Derde slaapkamer weer aan de achterzijde van de woning.

Op de voorzolder treffen we momenteel de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Cv-opstelling. Daarnaast is hier ruimte gecreëerd voor een vierde slaapkamer met dakraam. De bovenverdieping doet qua afwerkingsniveau zeker niet onder voor de rest van de woning. Ook hier is alles keurig netjes afgewerkt.

Achtertuin en perceel: De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin hebben we toegang tot de garage. De garage is natuurlijk een multifunctionele ruimte, die u kunt gebruiken als extra bergruimte, werkplaats of hobbyruimte. Doordat de woningen aan de achterzijde de andere kant op zijn gesitueerd, zit u in de achtertuin heerlijk vrij. Vanzelfsprekend is de achtertuin voorzien van een achterom. Zo kunt u de auto parkeren en altijd achterom lopen.

Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.300,- p/m
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, In woonwijk
Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m2
Externe bergruimte
24 m2
Inhoud
405 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
12 januari 2030
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
NEFIT PROLINE
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Zonnepanelen
Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceelnummer
7793
Oppervlakte
116 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!