Putten – van Egmondstraat 9

€ 367.500,- k.k.

Bouwjaar

1977

Woonoppervlakte

108 m2

Inhoud woning

373 m3

Aantal slaapkamers

5

Energielabel

A

NETTE MIDDENWONING MET CARPORT, BERGING EN DIEPE TUIN!

Op een gunstige locatie nabij het centrum van Putten, de sportvelden en het park “De Groene Scheg” ligt deze keurige MIDDENWONING met eigen CARPORT en BERGING. De diepe achtertuin gelegen op het zuiden kenmerkt zich door veel privacy, ruimte en een gunstige zonligging. In de tuin staat nog een vrijstaande houten schuur/blokhut die ideaal te gebruiken is als berging voor bijvoorbeeld tuinmeubilair en tuingereedschap. De voortuin is volledig bestraat en beschikt over eigen parkeergelegenheid, en carport en stenen berging.

Via de hal met meterkast en toilet bereik je de tuingerichte woonkamer. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de half open keuken met diverse inbouwapparatuur. De 1e verdieping beschikt over 3 goede slaapkamers en een nette badkamer voorzien van oa. ligbad, 2 wastafels en douche. De 2e woonlaag beschikt nog eens over een 4e en 5e slaapkamer, beide voorzien van dakraam en airco.

De verzorgde achtertuin met een diepte van liefst 16 meter beschikt over een gunstige zonligging, dierenverblijf voor de kippen en vrijstaande berging. Het is mogelijk om de woonkamer vergunningsvrij uit te bouwen met maximaal 4 meter. De tuin blijft dan nog steeds bijzonder ruim.

Hebben wij jouw interesse gewekt? Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging en een van onze makelaars leidt je graag rond in deze fijne eengezinshuis!

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast (8 groepen), garderobe, woonkamer met deur naar achtertuin, half open keuken met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser (Bosch 2021), afzuigkap, koelkast, vriezer, 4pits gaskookplaat en oven.

1e verdieping: overloop, separaat toilet, 1e (ouder-)slaapkamer met airco, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine, en 2 wastafels.

2e verdieping: overloop met opstelling CV ketel, aansluiting wasmachine, 4e en 5e slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met 14 stuks zonnepanelen (2021). De airconditioning is geplaatst in 2020.

PARKEREN en BERGING

Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning beschikt over 1 vrijstaande berging, ruim tuinhuis voorzien van elektra en een carport.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (vanegmondstraat9.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 367.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
182 m2
Externe bergruimte
17 m2
Inhoud
373 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
8 november 2031
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
ATAG HR CV
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceelnummer
1301
Oppervlakte
143 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceelnummer
2467
Oppervlakte
39 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!