Zeewolde – Beekvliet 3

€ 397.500,- k.k.

Bouwjaar

2011

Woonoppervlakte

122 m2

Inhoud woning

438 m3

Aantal slaapkamers

3

Energielabel

A

INSTAPKLARE UITGEBOUWDE VERANDA WONING MET HOOG AFWERKINGSNIVEAU

Op een gunstige locatie in de wijk “parkkwartier zuid” en in de directe nabijheid van groen en water staat deze volledig vernieuwde en uitgebouwde MIDDENWONING met vrijstaande houten BERGING. Wat deze locatie uniek maakt is de ligging nabij het Wolderwijd en al haar strandjes. Een fijne en geschikte plek om heerlijk te genieten van het water, maar ook het groen is praktisch om de hoek bij de “Kuierbaan”. De kindvriendelijke woonwijk is jong van aard en deze prachtige woning is destijds gebouwd in 2011. Zowel het dorpscentrum maar ook de plaatselijke supermarkt zijn beide dichtbij gesitueerd en ook de uitvalswegen en de Knardijk richting Harderwijk zijn goed te bereiken.

Na aankoop in 2020 hebben de huidige eigenaren absoluut niet stil gezeten. De gehele woning is geheel gemoderniseerd en zowel de wand- en vloerafwerking zijn werkelijk door een ringetje te halen. Maar dan zijn wij er nog lang niet! Ook is de begane grond volledig vernieuwd met een het plaatsen van een strakke open mat zwarte keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Ook de eerste verdieping is volledig op de schop gegaan en de badkamer is volledig vernieuwd. Helemaal van deze tijd en een nieuwe eigenaar kan deze woning zo betrekken!

Bij aankomst in de woning valt direct op de ruime woonkamer op die fijn op de tuin is gesitueerd. Via de openslaande deuren kom je in de fraai aangelegde achtertuin die gunstig gelegen is op het noord-westen, met deze ideale ligging is er altijd ruimte voor de zon maar ook voor schaduw!

In totaal beschikt de woning over 3 goede slaapkamers waarbij er ook nog een 4e extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tel daarboven op dat deze woning over een optimaal isolatie niveau beschikt en over een energielabel A! En fijne bijkomstigheid in deze tijd!

Zie je jezelf al heerlijk genieten onder de veranda met een hapje of een drankje? Of zoek je liever de privacy op van de charmante achtertuin? Het kan gelukkig allebei bij deze instapklare middenwoning, gelegen op een geweldige locatie nabij de natuur en het water.

Jouw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars! Hij of zij vertelt graag nog meer over de pluspunten van dit fantastische woonhuis.

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast, openslaande deuren naar tuin, open keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven;

1e verdieping: overloop, 1 (ouder-)slaapkamer met 2 dakramen, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, 2e toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator;

2e verdieping: riante zolderkamer met 2 dakramen en MV-unit.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de stadsverwarming. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

In de direct nabijheid is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (beekvliet3.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

We hebben toen we het huis kochten in 2020 het hele huis verbouwd en de tuin aangepakt. Waar je in de zomer nog lekker lang in het avond zonnetje kan zitten. Het is een prachtig huis geworden op een mooie plek.
Leuke buren en in een fijne kinderrijke buurt. En dichtbij het centrum.
Toch begint het weer te kriebelen om weer een woning aan te pakken en naar ons eigen zin te gaan maken. Alleen dan in Harderwijk. Wij wensen de nieuwe bewoners een fijne tijd toe.

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 397.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Open ligging
Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
139 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
438 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3woonlagen
Energieklasse
A
Energie einddatum
5 mei 2030
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Samengesteld dak
Soort dak matriaal
Pannen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE
€ 0,-p.m.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Gemeente
Zeewolde
Sectie
E
Perceelnummer
3223
Oppervlakte
139 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Interesse? Neem contact met ons op.

Laat ons je bellen!